Portugalia este destinația principală pentru persoanele fizice și familiile care caută reședință în cadrul Uniunii Europene. Autorização de Residência para Actividade de Investimento â introdus pentru prima dată în 2012 și cunoscut sub numele de „Viza de Aur” este un permis de ședere care oferă calificați non-UE/SEE/cetățeni elvețieni și familiile lor cu drepturi depline de a trăi, de a lucra și de a studia în Portugalia.


Conform datelor emise de Serviciul de Imigrare și Frontieră al Portugaliei (SE), dintr-un total de 649 de cereri de viză de aur cu succes în prima jumătate a anului 2022, 124 de solicitanți (19%) erau din SUA, în timp ce doar 105 (16%) erau din China. În 2014, al doilea an al programului, solicitanții chinezi au obținut 1 200 de vize, reprezentând 81% din totalul acordat în acel an.




Portugalia are multe de oferit investitorilor săi străini, a declarat Shelley Wren, șef de dezvoltare a afacerilor la Suveran â Consultoria. â În plus față de un mediu politic și social stabil, reguli fiscale clare și transparente, infrastructură bună și primul- sistemele de educație de clasă și de sănătate, se mândrește cu un climat cald, o coastă glorioasă a Atlanticului și un interior captivant, o moștenire istorică și culturală puternică, mâncare și vinuri excelente și un stil de viață relaxat.


Adăugați la aceasta un pachet atractiv de beneficii fiscale pentru expatriați și acces fără vize în spațiul Schengen din 26 de țări europene și toate pentru cât mai puțin de 350,000 investite â și începeți să vedeți de ce Portugalia combină o calitate foarte înaltă a vieții cu un cost relativ scăzut de trai. După cinci ani de viață în Portugalia, investitorii pot aplica, de asemenea, pentru rezidență permanentă și apoi cetățenie în Portugalia.


Programul Golden Visa acordă în prezent rezidență în schimbul unei investiții minime de 350,000 în domeniul imobiliar eligibil sau în 500,000 într-un fond local de risc aprobat și are cerințe minime de ședere scăzute, în medie doar șapte zile pe an peste termenul de viză de cinci ani.




Titularii de vize care devin rezidenți fiscali în Portugalia pot fi, de asemenea, eligibili pentru programul fiscal benefic pentru rezidența non-obișnuită (NHR) din Portugalia. Acest lucru permite antreprenorilor calificați, profesioniștilor, pensionarilor și persoanelor cu valoare netă ridicată (HNWI) să beneficieze de cote reduse ale impozitului pe venitul portughez, la care majoritatea veniturilor din surse străine au anumite norme de impozitare favorabile timp de un deceniu.


Mulți străini s-au stabilit sau au investit într-o a doua casă din Portugalia. Nu există restricții pentru a cumpăra o casă în Portugalia ca străin, iar sectorul imobiliar este bine dezvoltat. Guvernul Portugaliei recunoaște importanța investițiilor străine și o consideră un motor al creșterii economice. Dar trebuie avut grijă. Este vital să luați îndrumări și sfaturi cu privire la afacerile dvs. fiscale înainte de a vă lua reședința sau de a investi în Portugalia, a spus Wren.


În mod tradițional, primii cumpărători americani de bunuri imobiliare din Europa au fost HNWI și pensionari, dar acest lucru se schimbă acum. Numărul cetățenilor americani care locuiesc în Portugalia a crescut cu 45% în 2021 față de anul precedent, potrivit datelor guvernamentale. Mai mulți factori au contribuit la acest val de americani care se mută în Europa:


⢠Anxietate față de criminalitate și politică în SUA


â ¢ Creșterea muncii la distanță, care s-a accelerat în timpul pandemiei globale Covid


⢠Creșterea costurilor de trai în SUA


â ¢ Costul prohibitiv al locuințelor în SUA â prețul mediu de vânzare pentru o casă a ajuns la 416.000 USD în iunie


⢠Costuri ridicate ale asistenței medicale în SUA


⢠Euro a scăzut la paritate cu dolarul american pentru prima dată în mai bine de 20 de ani


â ¢ Costul scăzut al împrumuturilor în zona UE oferă opțiuni ipotecare la rate care sunt încă foarte favorabile


Dar presiunea politică crește, de asemenea, în cadrul UE pentru a înăspri programele de ședere cu investiții în întreaga Uniune. La începutul acestui an, Parlamentul European a votat ca statele membre să impună cerințe privind șederea fizică minimă și implicarea activă, calitatea, valoarea adăugată și contribuția la economie prin investițiile lor.



Parlamentul

solicită, de asemenea, ca UE să stabilească un impozit pe aceste tipuri de sisteme. Parlamentul solicită o taxă UE cu un procent semnificativ asupra investiţiilor făcute până la eliminarea treptată a paşapoartelor de aur şi la nesfârşit pentru vize de aur. De asemenea, solicită Comisiei să exercite presiuni asupra ţărilor terţe care beneficiază de călătorii fără vize în UE pentru a le urma exemplul, a afirmat acesta.


Începând cu acest an, Portugalia a restricționat achizițiile imobiliare eligibile în cadrul Visa de Aur pentru a stimula investițiile către zonele cu densitate scăzută a populației Portugaliei, ușurând presiunea asupra zonelor cu densitate mai mare, cum ar fi Lisabona, Porto și Algarve. Acest lucru a urmat îngrijorărilor legate de impactul asupra comunităților și accesibilitatea locuințelor, în special la Lisabona, unde străinii au prețuit mulți localnici. Investițiile în oricare dintre rutele de ședere neimobiliare au fost, de asemenea, sporite.


Acum este cu siguranta momentul sa actionezi, a spus Wren. S-ar putea sa nu existe nici un moment mai bun pentru americanii interesati sa se mute in Portugalia. Un dolar puternic în raport cu euro, mai multe opțiuni de lucru la distanță, imobiliare mai ieftine și costuri mai mici de trai, precum și beneficiile fiscale potențiale care sunt disponibile alături de Visa de Aur, înseamnă că poate fi o opțiune mai accesibilă decât să stai acasă în SUA.


Avem de-a face cu tot mai mulți clienți din SUA. Într-o perioadă de mari tulburări sociale și politice acasă și după aproape doi ani de restricții severe de călătorie la nivel global, un număr de clienți pe care îi vedem caută să se asigure că au opțiuni cu altă jurisdicție, să trăiască și să ofere familiei libertatea de a călători în Europa.



Pentru mai multe informații despre serviciile Sovereignâs contactați serviceinfo@sovereigngroup.com