Guvernul irlandez a propus o nouă lege privind locuințele locale (AL) cu scopul de a crește numărul de locuințe de pe piața închirierii. Dar, după analiză, Comisia Europeană (CE) a decis să blocheze planul Irlandei de a înăspri regulile AL. Aceasta înseamnă că Bruxelles-ul are puterea de a bloca noi legi care ar putea afecta măsurile AL pe care guvernul portughez le-a propus în programul Mais Habitação

.

În cazul Irlandei, CE a considerat că noua lege AL avea măsuri „disproporționat de restrictive” și că nu oferă garanții de creștere efectivă a numărului de locuințe disponibile pe piața închirierii pe termen lung. Acum, planul AL irlandez este în curs de analiză și va fi înghețat până la sfârșitul anului, potrivit unui raport al lui Dinheiro Vivo

.

În prezent, rămâne de văzut dacă măsurile referitoare la AL care fac parte din pachetul „Mai multe locuințe” pot avea sau nu o soartă similară. Deocamdată, autoritățile de la Bruxelles așteaptă informații din partea guvernului portughez cu privire la măsurile AL, care „vor fi analizate în lumina normelor europene

”.

Aceste standarde europene impun, de exemplu, ca restricțiile impuse locuințelor pe termen scurt să respecte principiile „proporționalității” și să fie „adecvate și fundamentale pentru protejarea obiectivelor de interes public”.

Aceasta înseamnă că măsurile controversate din jurul AL — care implică suspendarea de noi licențe și transferul locuințelor pe piața închirierii — pot fi chiar oprite de Bruxelles, dacă acestea sunt considerate disproporționate, afectează oferta turistică sau nu aduc garanții de plasare a mai multor locuințe pe piața închirierii pe termen lung.