В июле суточные цены в высококлассном местном жилье (AL) достигли рекордного значения - более 300 евро - как в Лиссабоне, так и в Порту.

В Лиссабоне самые высокие цены были зафиксированы в районе Байша, где одна ночь стоила €356. В Рибейре, в Порту, цена достигла €327. Согласно данным, собранным Confidencial Imobiliário, средняя дневная ставка в июле для AL в столице осталась на уровне €121, а в Порту - €108.

Средние дневные ставки также достигли новых максимумов в июле в обоих городах, преодолев порог в 100 евро. В Лиссабоне среднесуточные ставки AL впервые достигли €100 в апреле этого года, и в последующие месяцы они повторяли это значение. В Порту средний дневной тариф в 100 евро был достигнут в июне и подтвержден в июле.

Показатели заполняемости

В июле в Лиссабоне средняя заполняемость составила 75%, что позволило достичь показателя RevPar (доход на единицу доступного жилья) в размере 86 евро, который "никогда не достигался ранее". В Порту компания AL в июле получила "исторический" показатель RevPar в размере 66 евро при средней заполняемости 66 процентов. Это уровень, близкий (73 процента) к "предыдущему пику, наблюдавшемуся в период до пандемии".

В июле в Лиссабоне было продано 67 200 ночей AL, оборот составил €8,2 млн. В Порту оборот составил 6 млн. евро при общем количестве проданных ночей 56 100.

"Местное размещение было одним из сегментов туристического размещения, наиболее пострадавших от пандемии, и начало демонстрировать признаки восстановления только в начале этого года. Мы зафиксировали лучшее лето в сегменте местного размещения с точки зрения заполняемости и прибыльности", - заявил директор Confidencial Imobiliário Рикардо Гимарайнш.