Herhangi bir kullanım yapılmayan ve kentsel çevrede yapıcı kapasiteye sahip rustik mülkler, Mais Habitação programında öngörülen önlemlerden biri olan daha fazla Belediye Emlak Vergisi (IMI) ödemeye başlayacak. Bakanlar Kurulu tarafından 30 Mart 2023) Perşembe günü onaylandı. Bu, ev sahiplerinin rustik IMI yerine kentsel IMI ödeyeceği anlamına gelir.

Dahası, “kentsel çevredeki rustik binalara kentsel emlak vergisinin tahsil edilmesi”, idealist/haberlerin erişebildiği Mais Habitação paketinin açıklayıcı belgesinde yer alan önlemlerden biridir.

Bu şekilde Yürütme, yeni yapıların hedefi olabilecek ve kentsel çevrede bulunan kullanılmayan rustik arazi sahiplerini inşaat için arazi olarak sınıflandırılmaya “zorlar”.

Vergi ödemesi açısından fark, rustik bir mülkün vergilendirilebilir bir değere sahip olmasıdır, bu da IMI'nin de daha düşük olduğu anlamına gelir. Kentsel mülk olarak sınıflandırılmak, ödenecek vergi daha yüksek olacaktır.

“[Fikir] kentsel IMI'yi herhangi bir rustik binada uygulamak değil. Kentsel çevre içinde rustik olarak sınıflandırılan binalar/araziden bahsediyoruz, çünkü (...) fiyatının ve değerinin artmasını beklemek için arazi edinen ve kullanmadan yıllarca saklayan sahipler var. etkili kullanım vermeden daha büyük bir katma değere sahip olmak. Ve rustik bir bina olarak sınıflandırıldığı için, yaşadığımız bir evin emlak vergisi için herhangi birimizin ödediğinden daha az ödüyorlar”, dedi Başbakan António Costa bir şirket konferansında.

“Ne kurulur? Sadece konseyler, arazinin kentleşmesini teşvik etmek yerine, kentsel çevrede araziyi basitçe pasif bırakan, daha iyi bir zaman bekleyen bir mal sahibi olduğunu doğruladıklarında, o zaman bunu rustik IMI'ye göre değil, kentsel IMI kurallarına göre vergilendirmek mümkün olacak” diye açıkladı.