درحقیقت، معزز بین الاقوامی روزنامہ فنانشل ٹائمز نے حال ہی میں تبصرہ کیا کہ برطانیہ سے ڈیجیٹل خانوں اور دور دراز کارکنوں کی ایک ہڈیوں اور ہکنگ بوٹ گروپ نے جزیرے کی پراپرٹی مارکیٹ میں نئی زندگی لگائی ہے، جسے مڈیرا کے مناظر مناظر، بیرونی طرز زندگی اور جدید پراپرٹی کی ترقی ہے۔

مڈیرا میں نقل مکانی اور پراپرٹی کنسلٹنسی ٹی پی ایم سی کی جنرل منیجر تانیا کاسترو کا کہنا ہے کہ: “بین الاقوامی خریداروں کی طرف سے - خاص طور پر برطانیہ سے - طلب کی سطح غیر معمولی رہی ہے۔ ہم نوجوان دور دراز کارکنوں اور سرمایہ کاروں کی لہر دیکھ رہے ہیں جو نہ صرف دوسرے گھر کی تلاش میں ہیں، بلکہ حقیقت میں طرز زندگی اور کام کے مواقع کے لئے منتقل ہو رہے ہیں۔ مڈیرا سستی، بنیادی ڈھانچے اور خوبصورتی کا ایک نادر مرکب پیش کرتا ہے۔

قدرتی خوبصورتی اور بیرونی طرز زندگی

سرزمین پرتگال کے جنوب مغرب مغرب اور مراکش سے 520 کلومیٹر کے فاصلے پر واقع، مڈیرا ایک ہلکی، ذیلی حرارتی آب و ہوا سے فائدہ اٹھاتا ہے۔ سردیوں میں اوسطا آرام دہ 16°C اور گرمیاں شاذ و نادر ہی 25°C سے زیادہ ہوتی ہیں، جس سے سال بھر بیرونی زندگی خوشگوار ہوجاتی ہے۔ جزیرے کا تقریبا 60 فیصد یونیسکو سے محفوظ لاریسلوا جنگل کا احاطہ ہے، جسے 1,170 کلومیٹر سے زیادہ لیواڈا ٹریلوں سے گزرتا ہے۔ تاریخی آبپاشی چینلز اب پیدل سفر کے راستوں کے طور پر تبدیل کیے گئے ہیں۔ یہ سبز منظر نامی منظر جزیرے کے دارالحکومت فنچال کے دروازے سے بھی قابل رسائی، کینیوننگ، پیراگلائیڈنگ، ماؤنٹین بائکنگ اور بہت کچھ جیسی سرگرمیوں کی حمایت کرتا

ہے۔

بڑھتی ہوئی پراپرٹی مارکیٹ

مڈیرا کی پراپرٹی مارکیٹ میں کافی اضافہ دیکھا گیا ہے: فنچل میں موجودہ پراپرٹی کی اقدار اکتوبر 2024 میں ¬2,395¯/m² سے تجاوز کر رہی ہے، جس سے سال بہ سال 22.4 فیصد اضافہ ہوا، جبکہ علاقائی اوسط میں 17.4 فیصد اضافہ ہوا۔

جزیرے پر پراپرٹی کی قیمتیں اسی طرح بڑھ گئی ہیں - پونٹا ڈو سول (12 مہینوں میں +30٪) اور ربیرا براوا (+18.6٪) میں۔ غیر ملکی خریداروں نے اب مارکیٹ کی تمام طلب کا تقریبا 50٪ ہے - جو صرف دو سال پہلے 20٪ سے دوگنا ہوا ہے۔ اگرچہ بڑھتی ہوئی قیمتوں میں مقامی سستی کو چیلنج کیا گیا ہے، لیکن مارکیٹ کی روشنی سرمایہ کاروں اور برطانیہ کے خریداروں کے لئے یکساں طور پر بے حد ص

سستی زندگی کے معیار کو پورا کرتی ہے

حالیہ قیمتوں میں اضافے کے باوجود، میڈیرا برطانیہ کے مقابلے میں نمایاں طور پر زیادہ سستی ہے۔ سیاق و سباق کے ل Numbeo اعداد و شمار سے پتہ چلتا ہے کہ فنچل کی زندگی کی لاگت لندن کے مقابلے میں تقریبا 150٪ کم ہے۔ رہائش اور کھانے سے لے کر افادیت اور نقل و حمل تک روزمرہ کے اخراجات کافی حد تک سستے ہیں، جس سے برطانیہ کے اخراجات کے ایک حصے پر وہاں اعلی معیار کا طرز زندگی حاصل کیا جاسکتا ہے۔

پرتگال کے عوامی ایس این ایس سسٹم کی بدولت ہیلتھ کیئر آسانی سے قابل رسائی ہے، جو کم سے کم قیمت پر دستیاب ہے، جس میں انگریزی بولنے والے پیشہ ور افراد کے عملے والے نجی کلینک خاندانوں کے لئے، انٹرنیشنل اسکول آف مڈیرا (برطانوی نصاب) اور انٹرنیشنل شیئرنگ اسکول (انٹرنیشنل بیکلوریٹ) اعلی معیار کی تعلیم

عمدہ رابطہ اور کمیونٹی

مڈیرا کی بین الاقوامی ملک وطن کی موجودگی بڑھ رہی ہے، برطانیہ، امریکہ، کینیڈا اور یورپ کے رہائشیوں نے اس کے متحرک ثقافتی مرکب میں حصہ ڈالتے ہیں۔ فنچل اب ایک متحرک گیسٹرونک منظر، براہ راست میوزک کے مقامات، اور ثقافتی تقریبات کی میزبانی کرتا ہے جو مدیران ورثے اور عالمی ذوق

جزیرہ اچھی طرح سے جڑا ہوا ہے: باقاعدہ براہ راست پروازیں فنچل کو لندن اور ایڈنبرا کے ساتھ ساتھ لزبن اور پورٹو سمیت بڑے یورپی شہروں سے بھی جوڑتی ہیں، جس سے سفر آسان ہوجاتی ہے اور برطانیہ کے ساتھ

اسٹریٹجک ٹیکس کی مراعات: IFICI

پرتگال نے اپنی وسیع غیر معمولی رہائشی (این ایچ آر) حکومت کی جگہ سائنسی ریسرچ اینڈ انوویشن (آئی ایف آئی) کے لئے ٹارگٹڈ ٹیکس انٹرویشن (IFI آئی) سے لے لی ہے یہ نیا پروگرام 10 سال تک اعلی قیمت والے تکنیکی، تحقیقی یا جدت کے کرداروں میں حاصل کردہ اہل آمدنی پر فلیٹ 20 فیصد ٹیکس کی شرح عائد کرتا ہے، جس میں پنشن کو چھوڑ کر غیر ملکی آمدنی پر استثنائات شامل ہیں۔ آر اینڈ ڈی، ٹکنالوجی، یا متعلقہ شعبوں میں کام کرنے والے برطانیہ کے پیشہ ور افراد کے لئے، یہ میڈیرا کی قدرتی اپیل کے ساتھ ٹیکس کے کافی فوائد فراہم کرسکتا

اب خریدنے کا وقت کیوں آگیا ہے

2020 اور 2021 میں وبائی امراض کے دوران، جنوبی ساحل کے بہت سارے جزیرے کے گرم مقامات پر پراپرٹی کی قدر 30٪ سے 40٪ کے درمیان بڑھ گئی، لیکن لندن اور ایڈنبرا جیسے شہروں کے مقابلے میں، مڈیرا کی قیمت مناسب ہے اور مستقبل کی کافی صلاحیت پیش کرتی ہے۔ ہدف شدہ IFICI ٹیکس کی ترغیب اور معیار زندگی کی ایک مضبوط پیش کش کے ساتھ مل کر، میڈیرا برطانیہ کے خریداروں کے لئے ایک غیر معمولی موقع کی نمائندگی کرتی ہے جو طرز زندگی اور سرمایہ کاری دونوں

منتقل ہونے والے پرتگال شوز میں مزید دریافت کریں

موونگ ٹو پرتگال شو اینڈ سیمینار میڈیرا کی صلاحیتوں کو پہلی ہاتھ سے دریافت کرنے کا ایک مثالی موقع فراہم کرتا ہے۔ نقل مکانی پر غور کرتے ہوئے افراد اور خاندانوں کے لئے ڈیزائن کیے گئے، یہ واقعات شرکاء کو ماہرین اور تجربہ کار ملک وطن

ان واقعات میں قانونی مشیر، ٹیکس ماہرین، پراپرٹی ماہرین، اور برطانیہ کے رہائشی شامل ہیں جنہوں نے پہلے ہی پرتگال کا منتقل کرلیا ہے۔ چاہے آپ ریٹائرمنٹ، ریموٹ کام، یا پراپرٹی کی سرمایہ کاری پر غور کر رہے ہو، یہ آپ کا موقع ہے کہ قابل عمل بصیرت حاصل کریں اور اعتماد کے ساتھ اپنے اقدام کی منصوبہ بندی شروع

کریں۔