مقدار سے زیادہ معیار: دوسرے دن سنگاپور کو اے پی اے سی کے ریل اسٹیٹ مرکز کے طور پر تصدیق کرتا

جیسا کہ توقع کی گئی تھی، میلہ شرکاء کی کافی تعداد سے محروم نہیں ہوا بلکہ آنے والوں کے معیار اور ارادے سے متاثر ہوگیا۔ دنیا بھر سے نمائش کنندگان کے ساتھ گفتگو نے ایک ہی جذبات کی گہزاری: اگرچہ ہم نے زیادہ فٹ ٹریفک کی توقع کی ہوسکتی ہے، لیکن جو لوگ بوتھوں کا دورہ کرتے ہیں وہ وقت گزارنے کے لئے نہیں بلکہ دریافت کرنے، سیکھنے اور سرمایہ کاری کرنے کے لئے آئے

مقامی سنگاپور کے باشندوں اور بین الاقوامی شرکاء دونوں زائرین میں حیرت انگیز سطح تھی۔ بیرون ملک کی جائیداد کے مواقع میں ان کی دلچسپی گہری، نشانہ بنانے والی اور مر ایک نمائش کنندہ، ایک اسپیکر، اور ایک پینلسٹ کے نقطہ نظر سے، یہ واضح تھا کہ یہ واقعہ معنی خیز مکالمے، اسٹریٹجک نیٹ ورکنگ، اور بالآخر، پیشہ ور افراد اور خریداروں کے مابین اعتماد کی تعمیر کے لئے صحیح پلیٹ فارم بن

ٹیٹ پروفیشنل اور دنیا کی معروف رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کے عالمی سفیر کی حیثیت سے، مجھے خاص طور پر فخر تھا کہ ہماری بہت ساری ممبر کمپنیاں نہ صرف موجود ہیں بلکہ فعال طور پر حصہ لیتے ہیں، بوتھ میں علم بانٹنے، پینل بحثوں میں حصہ ڈالتے ہیں اور میلے کی عالمی ساکھ کو بڑھاتا ہے۔ اس طرح کے واقعات میں ہی ہمارا نیٹ ورک اپنی اصل قدر ظاہر کرتا ہے: دنیا کے ہر کونے سے تجربہ کار پیشہ ور افراد، ایک مشترکہ مشن کے تحت اکٹھے ہوتے ہیں، ہماری صنعت کے معیار کو بلند کرنے کے

مجھے ایک بار پھر اس رفتار کا حصہ بننے کا اعزاز حاصل ہوا، بطور ماڈریٹر اور پینلسٹ دونوں تھے۔ اس بار میں نے انٹریک ٹیکنالوجیز کے ابھی دباس اور نیوڈیل گروپ کے اسٹورولا وکی ومواکا کے ساتھ فائر سائیڈ چیٹ میں شامل ہوا، جہاں ہم نے بیرون ملک پراپرٹی خریدنے کے ساتھ آنے والے چیلنجوں اور انکشافات کے بارے میں صریح طور پر بات کی۔ سیشن نے حقیقی تناظر پیش کیا کہ بین الاقوامی خریدار اپنی پہلی بیرون ملک سرمایہ کاری سے پہلے جانتے تھے، قانونی حیرت سے لے کر چھپے ہوئے اخراجات تک، اور سامعین کے رد عمل اور فالو اپ سوالات کا فیصلہ کرتے ہوئے، اس قسم کی بنیادی، تجربے پر مبنی بصیرت بالکل وہی تھی جس کے لئے وہ آئے

کریڈٹ: فراہم کردہ تصویر؛ مصنف: پالو لوپس؛

جس چیز نے اس دوسرے دن کو خاص طور پر دلکش بنایا وہ سی شن میں پیش کردہ مواد کی گہرائی اور پیشہ ورانہ مہارت تھ ی۔ صبح کا آغاز گیٹ گراؤنڈ کے موبن فیض اللہ خان کی ایک قابل ذکر روشنی کے ساتھ ہوا کہ اے آئی اور آٹومیشن عالمی پراپرٹی سرمایہ کاری کو کس طرح بہتر بناسکتے ہیں، جس میں کبھی ہفتوں کا وقت لگتے تھے، اور سرمایہ کاروں کو بیوروکریسی کے بجائے حکمت عملی پر توجہ مرکوز کرنے کی اجا

وہاں سے، بحث کا معیار صرف بڑھا۔ جینیفر چیا، ماریان دژنکوف، منولی وکرامسنگھے، اور جوئل کووک جیسے ماہرین نے نئے خریداروں کے لئے افراط زر سے پروف سرمایہ کاری کی حکمت عملی سے لے کر رہائشی 101 تک ہر چیز کھول دی۔ غیر فعال سننے والوں سے دور سامعین گہرائی سے مصروف تھے، سوالات پوچھتے تھے اور اکثر بعد میں پینلسٹ کے ساتھ براہ راست بات کرنے کے لئے قطار بنتے تھے۔ یہ صرف ایک اور رئیل اسٹیٹ ایونٹ تھا، یہ سنجیدہ سرمایہ کاروں اور مشیروں کے لئے ایک پی شہ ورانہ ترقیاتی پلیٹ فارم تھا۔

پروگرام کی بین الاقوامی نوعیت بھی نمایاں تھی۔ آسٹریلیا، مشرق وسطی، یورپ، اور جنوب مشرقی ایشیاء کے ڈویلپرز اور کنسلٹنٹس نے مارکیٹ سے متعلق حکمت عملی شیئر کی جو عملی اور بیرون ملک پراپرٹی خریدنے پر گفتگو نے جے ایل ایل پرتگال سے جوا فونڈو ریس، آسٹریلیا کے بیلے پراپرٹی سے ٹریوس کولمین، اور کروشیا کے سان پیٹریک رئیل اسٹیٹ سے ایوان ورات کو اکٹھا کیا۔ یہ ایک واضح مظاہرہ تھا کہ، اگرچہ ہر مارکیٹ منفرد ہے، لیکن سرمایہ کاروں کی شفافیت، مقامی مہارت، اور فروخت کے بعد کی مدد کی ضرورت آفاقی ہے۔

دن کے بعد، تھرڈ ہوم سے گائلز ایڈمز نے لگژری ہوم ایکسچینج کے عروج پر ایک دلچسپ پریزنٹیشن دی، جو اب 5 بلین ڈالر کی عالمی صنعت ہے، جس نے اجاگر کیا ہے کہ یہ دوسرے گھر کی ملکیت اور صوابدیدی جائیداد کے استعمال کے منظر کو کس طرح بدل رہا ہے۔ اور جیسے جیسے دن آگے بڑھتا گیا، گفتگو تیزی سے پروپٹیک اور ہائبرڈ انویسٹمنٹ ماڈلز میں بدل گئی، جس میں میٹ سلور، سیم اینسیل، اور ہننا یولو-لوکینی جیسے اسپیکر نے یہ ظاہر کیا کہ اگلی جنرل مصنوعات خریدار کی توقعات کو کس طرح تبدیل

کریڈٹ: فراہم کردہ تصویر؛ مصنف: پالو لوپس؛

میرے لئے، گلوبل پراپرٹی ایکسپو کی حقیقی کامیابی نہ صرف سیشنوں اور رابطوں میں ہے، بلکہ اس پوزی شن میں، اب یہ اے پی اے سی خطے میں دعوی کرتا ہے: یہ وہ میلہ بن رہا ہے جہاں عالمی اور علاقائی پیشہ ور افراد ہونا ضروری ہے۔ یہ دنیا کے انتہائی متحرک پراپرٹی ہ ب، سنگاپور میں بہترین طریقوں، آگے سوچ اور بین ال اقوامی تعاون کا نمائش ہے۔

ایک شریک، اسپیکر اور سفیر کی حیثیت سے، میں نے دوسرا دن نہ صرف متاثر کیا بلکہ فخر کیا۔ اس کردار پر فخر ہے کہ پرتگال ایک قابل اعتماد سرمایہ کاری کی منزل کے طور پر ادا کرتا ہے، جے ایل ایل پرتگال سے تعلق رکھنے والے ہمارے ساتھیوں کے ساتھ کیسیبیریا کی موجودگی پر فخر ہے، اور لیڈنگ آر ری کی نمائندگی کرنے پر گہرا فخر ہے، جس کے عالمی ممبروں نے ایک بار پھر

یہ واقعہ صرف اس بات کی عکاسی نہیں ہے کہ عالمی رئیل اسٹیٹ کہاں ہے، بلکہ یہ اس کا پیش نظارہ ہے کہ یہ کہاں جا رہا ہے۔ اور اے پی اے سی، اپنی توانائی، نشوونما، اور جدت کے لئے کھلت کے ساتھ، اس سفر کے مرکز میں ہے۔

مزید پڑھیں...