“Os benefícios recentes para o acesso dos jovens à sua primeira casa permanente contribuíram para o crescimento dos empréstimos hipotecários”, com os jovens agora “tendo uma maior participação em novos empréstimos”, diz o Banco de Portugal (BdP).

Assim, enquanto entre janeiro de 2022 e julho de 2024, a participação de jovens em novos contratos para a compra de casas permanentes era de 44%, em agosto de 2024 — após a entrada em vigor do decreto-lei que isenta os jovens do pagamento do Imposto Municipal de Transferência de Imóveis (IMT) e do Imposto de Selo (IS) — a parcela de jovens aumentou para 53% do número total de novos contratos.

Considerando os primeiros oito meses de 2025, que também viram os efeitos de outra medida que estabelece o esquema de garantia pessoal do Estado para jovens de até 35 anos, os jovens já representaram 59% do número total de novos empréstimos para a compra de casas permanentes.

De acordo com o Banco Central, em agosto, o valor acumulado de novos contratos de crédito para habitação própria permanente atingiu €12 bilhões, em comparação com €8,2 bilhões no mesmo período de 2024.