Eles não são meramente relíquias do despovoamento rural, nem apenas os detritos da turbulência econômica. Eles são, em muitos aspectos, uma expressão física das contradições sociais, econômicas e históricas de Portugal. Eles são lindos, melancólicos, esperançosos, frustrantes, icônicos e problemáticos ao mesmo tempo. Então, como esse país pequeno, cada vez mais moderno e admirado globalmente, acabou com um excedente tão visível de estruturas abandonadas? As razões são complexas e testemunham a história, a economia, a burocracia, a cultura e a migração portuguesas. Vamos tentar desvendar um pouco disso

.


O labirinto de herança e propriedade

As

leis de herança de Portugal estão entre as mais rigorosas da Europa. Você não pode simplesmente deixar sua casa para uma criança e deserdar as outras. A propriedade é dividida automaticamente entre os herdeiros, mesmo que haja dez deles.

Ao longo de gerações, isso cria sua “inflação”. Uma única cabana de pedra pode ter dezenas de proprietários em vários países. Para vender a casa ou até mesmo reformá-la, cada um desses proprietários deve concordar e assinar. Boa sorte em encontrar um primo que mora em Toronto ou um tio-avô que desapareceu em Moçambique há 50 anos. O resultado? Os edifícios estão presos no limbo legal, deteriorando-se simplesmente porque ninguém pode legalmente tomar uma decisão sobre seu futuro. E a burocracia não ajuda. Os registros de propriedades não foram rigorosamente mantidos até o final do século XX. Muitas casas ainda carecem de documentação clara. Resolver disputas pode levar anos, custar uma fortuna absoluta e esgotar a vontade até mesmo das famílias mais dedicadas

.

O século do declínio rural em Portugal

Como grande parte do sul da Europa, Portugal se transformou rapidamente de uma economia rural para uma urbana. Em 1960, o campo estava cheio de vida, mas na década de 1990, os jovens haviam fugido em massa das aldeias para Lisboa, Porto e para o exterior. Comunidades inteiras foram esvaziadas, deixando para trás fazendas sem fazendeiros, casas senhoriais sem herdeiros, lojas e cafés sem clientes. Dirigir pelo interior é como explorar as consequências de uma evacuação. À medida que a população envelhece e as taxas de natalidade permanecem baixas, o campo continua diminuindo e os edifícios (até mesmo escolas) sobrevivem ao seu propósito. Uma vez vazios, eles se deterioram rapidamente no clima quente e úmido de Portugal

.


A crise financeira de 2008

Portugal foi duramente atingido pela crise financeira global. Os bancos entraram em colapso, a construção foi interrompida, o crédito evaporou e o turismo não estava nem perto do nível atual. Milhares de edifícios, parcialmente construídos, totalmente construídos ou aguardando investimento, foram simplesmente deixados em ruínas. Ainda podemos ver resquícios dessa era. Esqueletos de concreto no horizonte, resorts planejados cobertos de ervas daninhas e muitos empreendimentos à beira-mar

congelados no meio da construção.

O turismo cresce enquanto alguns edifícios desmoronam

O

boom do turismo em Portugal trouxe enormes investimentos e modernização. No entanto, nem todos os edifícios são alvos fáceis de renovação. Muitos estão em zonas protegidas onde leis rígidas regem a preservação da fachada, a autenticidade arquitetônica e as restrições de altura. Um desenvolvedor pode enfrentar anos examinando documentos complicados ao buscar a aprovação do planejamento. Muitos simplesmente vão embora. Assim, Portugal tem uma explosão de novos hotéis e Airbnbs e um universo paralelo de estruturas decadentes ao lado deles

.

A ironia da crise imobiliária

Portugal está enfrentando uma conhecida escassez de moradias. Os aluguéis dispararam, os moradores locais estão saindo de regiões populares, enquanto os políticos debatem sem parar sobre possíveis soluções. No entanto, o país tem uma das maiores taxas de moradias vagas na Europa. Esse paradoxo decorre das barreiras para desbloquear edifícios abandonados. O resultado parece absurdo. Prédios vazios em todos os lugares, embora não haja casas suficientes para famílias comuns.

Se olharmos com atenção, há alguns sinais de mudança. Os incentivos à regeneração urbana estão aumentando, os municípios estão pressionando os proprietários a renovar ou vender e o investimento estrangeiro continua revivendo bairros antigos. Há também alguns jovens empreendedores portugueses que estão restaurando propriedades como pousadas, cafés e espaços de convivência.

Além disso, algumas leis de herança estão sendo modernizadas. Mas o progresso é lento, porque, como já citamos neste artigo, os edifícios abandonados de Portugal não são apenas projetos de construção à margem, eles são realmente símbolos de história, memória, conflito familiar, identidade cultural e décadas de migração. Eles contam histórias de pessoas que partiram, pessoas que ficaram e pessoas que simplesmente não conseguiam decidir o que fazer com

o passado.

Um país meio renovado, meio envolto em memórias antigas

Portugal é uma terra de beleza, resiliência e contradições. Seus prédios abandonados são parte tragédia, parte poesia e a personificação da “saudade”. Eles frustram alguns, atrapalham outros e confundem quase todo mundo. Eles são lembretes físicos de que as nações evoluem de forma desigual. O crescimento está ao lado da decadência, a modernidade existe ao lado da nostalgia, enquanto a prosperidade é frequentemente posta de lado enquanto os fardos de ontem são desembaraçados

.