"Auf die Frage, welche Preise sie in neuen Verträgen, die in der zweiten Hälfte des Jahres 2021 unterzeichnet werden, verlangen werden, antworten drei Viertel (76,5 Prozent) der befragten Eigentümer, dass sie die Preise unverändert lassen werden. Aber der Prozentsatz der Eigentümer, die beabsichtigen, die Preise zu erhöhen (12.6 Prozent) ist größer als der Prozentsatz derjenigen, die angeben, dass sie die Preise senken werden (10,9 Prozent)", so das Fazit des ALP "Confiança dos Proprietários" Barometers.

Das Barometer wurde zwischen dem 1. Mai und 7. Juni 2021 mit mehr als zweihundert Eigentümern durchgeführt, von denen fast drei Viertel Mitglieder der ALP waren (75,5 Prozent).

Was die Auswirkungen der Pandemie auf die Mietpreise betrifft, glauben 36,4 Prozent der Befragten, dass sich die Preise stabilisieren werden und 35,5 Prozent, dass sie sinken werden.

Hinsichtlich des Kaufs und Verkaufs von Immobilien in der zweiten Jahreshälfte sind 44,9 Prozent der befragten Eigentümer der Meinung, dass weniger Immobilien verkauft werden, aber sie denken, dass die Preise auf dem Niveau vor der Pandemie bleiben werden.

Ein Drittel (33,6 Prozent) glaubt, dass ausländische Investoren in der zweiten Jahreshälfte die Hauptkäufer von Immobilien in Portugal sein werden, während ein weiteres Drittel (33,2 Prozent) der Meinung ist, dass die Preise fallen werden, insbesondere im Nicht-Wohnbereich (Büros/Gewerbe).

"Nur 6,1 Prozent der Befragten sind überzeugt, dass die 'Immobilienblase' im Kauf- und Verkaufssegment 'platzen' wird", so die ALP.

Was Stadtsanierungsarbeiten angeht, gibt ein Drittel der Befragten an, dass sie in der zweiten Jahreshälfte Maßnahmen durchführen wollen, und Energieeffizienz ist ein Thema, das für fast drei Viertel der Befragten (73,5 Prozent) wichtig ist.

In diesem Sinne sagt von den Eigentümern, die beabsichtigen, Arbeiten zur Verbesserung der Energieeffizienz voranzutreiben, ein Viertel, dass sie Mittel aus dem Umweltfonds, speziell aus der zweiten Phase des Programms für nachhaltigere Gebäude, für den Austausch von Fensterrahmen (82,4 Prozent), die Verstärkung der Wärmedämmung von Häusern (49,3 Prozent) und ein Viertel, das die Installation von nachhaltigen/erneuerbaren Energieerzeugungslösungen bewertet, verwenden werden.

Die ALP-Umfrage ist landesweit, aber mehr als die Hälfte (48,6 Prozent) der Befragten besitzen Immobilien in der Region des Großraums Lissabon.

Die große Mehrheit der Befragten (93,2 Prozent) besitzt Immobilien, die auf dem traditionellen Mietmarkt platziert sind, und 58,6 Prozent der Befragten besitzen eine bis fünf Immobilien.