Gemeinsam vermitteln ihre Büros in Schweden etwa ein Viertel aller Immobilienverkäufe. Sie haben das Unternehmen erweitert, sind seit 2008 in Spanien sowie seit 2014 in Portugal tätig und haben eine vielversprechende Zukunft vor sich.

Ich hatte das Vergnügen, mit den Franchisenehmern von Fastighetsbyrån, Christer Hellman und Stefan Nymberg, sowie dem Regionalmanager für Portugal und Spanien, Martin Posch, zu sprechen: "Fastighetsbyrån ist die größte schwedische Immobilienagentur, die allein im letzten Jahr beeindruckende 47.000 Immobilien in Schweden verkauft hat" - eine beeindruckende Zahl, wenn man bedenkt, dass Schweden 10 Millionen Einwohner hat.

Martin Posch begann vor fünf Jahren bei Fastighetsbyrån, ursprünglich als Kundenbetreuer, und er erzählte mir, dass das Immobilienbüro "unseren Käufern auf ihrer Reise folgen" wollte, weshalb man nach Portugal und Spanien expandierte.

Fastighetsbyrån eröffnete 2008 sein erstes Büro in Alicante, Spanien, wo Martin Posch ansässig ist. Inzwischen ist das Unternehmen auf 22 Büros von Barcelona bis Gran Canaria angewachsen und hat sich auch in Portugal einen Namen gemacht. Die Agentur konzentriert sich auf schwedische Käufer, hat aber auch festgestellt, dass ihr europäischer Ansatz viele andere Nationalitäten anzieht. Sie haben eine vielversprechende Zukunft an der Algarve, mit soweit drei Büros, die sich in Lagos, Albufeira (inkl. des Bereichs Vilamoura), sowie Tavira befinden.

Boom an der Algarve

Christer Hellman erklärte, dass sein Unternehmen im letzten Jahr einen Boom erlebt hat, da die Algarve ein beliebtes Ziel für schwedische Käufer geworden ist. Martin Posch bekräftigte dies mit den Worten: "In Portugal und Spanien zusammengenommen haben wir im letzten Jahr 1.200 Häuser verkauft" und "die Zahl der Menschen, die an die Algarve ziehen, ist gestiegen, und wir haben im Juli für Vilamoura und Tavira und im September für Lagos und Tavira den besten Verkaufsrekord erzielt. Der Franchisenehmer und Leiter des Büros in Tavira, Stefan Nymberg, erzählte mir etwas mehr über sein Büro und seine Rolle, indem er sagte, dass sie "die Ostalgarve bis zur spanischen Grenze bearbeiten, sowohl schwedische als auch portugiesische Agenten im Büro haben" und versicherte mir, dass sie dort mehrere Sprachen sprechen.

Christer Hellman äußerte, dass sie einen großen Unterschied in der Beliebtheit der Algarve festgestellt haben, seit sie angefangen haben, und ich fragte ihn, warum wohl die Nachfrage von schwedischer Seite gestiegen ist. Seiner persönlichen Meinung nach ist dadurch, dass "Fastighetsbyrån eine sehr bekannte Marke in Schweden ist, und sie sich jetzt an der Algarve etabliert hat, schwedische Leute dadurch zuversichtlicher sind, auch in diese Gegend zu ziehen".

Beide Franchisenehmer waren sich einig, dass die Algarve ihren Kunden so viel zu bieten hat, "der entscheidende Faktor ist das Wetter, besonders wenn man aus einem so kalten Land wie Schweden kommt."Christer Hellman hat festgestellt, dass "die Zahl der Menschen aus Schweden, die hier Immobilien kaufen wollen, stark zunimmt, da der Winter naht und ihre Kunden den Winter in einem wärmeren Klima verbringen wollen", und er fügte hinzu: "Lagos ist eine fantastische Stadt und ein großartiger Ort zum Leben, und die malerischen Aussichten sorgen für Erinnerungen, die ein Leben lang halten werden: Auf dieser Seite haben wir die schönen Klippen, die von Stränden umgeben sind, hier ist es bevölkerungsreicher, auch international und mit vielen verschiedenen Restaurantoptionen."

"Es ist auch wichtig zu erwähnen, dass die Zentralalgarve ebenfalls ein wunderbarer Ort ist, um dorthin zu ziehen, denn Olhos de Água, Vilamoura und Quarteira sind wunderschön und bieten den Käufern tolle Strände mit einigen wirklich einzigartigen Orten."

Ein anderer Ansatz

Martin Posch erzählte mir, dass sie sich, unter anderem, dadurch von anderen Agenturen unterscheiden, dass sie Häuser virtuell zeigen, was sie seit der Pandemie fortgesetzt haben.

Sie haben festgestellt, dass die Kunden dieses Instrument sehr schätzen, da es den Besichtigungsprozess verkürzt und dadurch den Stress entnimmt. Stefan Nymberg fügte hinzu, dass "die virtuelle Besichtigung am besten für ihr Büro in Tavira funktioniert, der Prozess ist einfacher, wir gehen zu der Immobilie und der Kunde kann sein ausgewähltes Haus per Videoanruf besichtigen, und somit Fragen stellen kann."

"Wir machen den Kaufprozess so einfach wie möglich, und unsere Kunden haben uns gesagt, dass sie die Zusammenarbeit mit uns sehr schätzen, weil wir die Extrameile gehen und mehr tun, als die Kunden erwarten, wir sind wirklich hier, um unseren Kunden bei der Erfüllung ihrer Träume zu helfen.

Wenn es darum geht, ein erfolgreiches Immobilienbüro mit Langlebigkeit zu betreiben, ist Fastighetsbyrån für seine Kunden immer über sich hinausgewachsen: "Wir sind eine vertrauenswürdige und freundliche Agentur, die den besten Qualitätsservice bietet und Ergebnisse liefert, egal ob Sie Ihre Immobilie in Portugal kaufen oder verkaufen möchten, wir sind für Sie da."

Author

Following undertaking her university degree in English with American Literature in the UK, Cristina da Costa Brookes moved back to Portugal to pursue a career in Journalism, where she has worked at The Portugal News for 3 years. Cristina’s passion lies with Arts & Culture as well as sharing all important community-related news.

Cristina da Costa Brookes