Mehr als ein Drittel der neuen Hypotheken im Jahr 2024 wurden für Beträge von mehr als 150.000 Euro gewährt, ein Anstieg gegenüber dem Vorjahr.

Die jüngsten Daten der Bank von Portugal(BdP) zeigen, dass "der durchschnittliche Betrag neuer Hypotheken vor dem Hintergrund steigender Immobilienpreise gestiegen ist". Im Jahr 2024 lag dieser Durchschnittsbetrag bei 142.791 €, was einem Anstieg von 4,3 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht.

Dieser Anstieg ist auf den jährlichen Anstieg der Immobilienpreise um 9,1 % zurückzuführen, der Familien dazu veranlasst hat, mehr Geld bei der Bank zu leihen, um ein Haus zu kaufen. Im vergangenen Jahr wurde mehr als ein Drittel der neuen Hypothekendarlehen für Beträge über 150.000 € unterzeichnet, was von 30,3 % im Jahr 2023 auf 34,8 % im Jahr 2024 anstieg.

"Der Anteil der Verträge, die für Beträge unter 90.000 Euro abgeschlossen wurden, ist dagegen erneut gesunken und liegt nun bei 30,5 % der abgeschlossenen Verträge (31,4 % im Jahr 2023). Auch der Anteil der Verträge, die über Beträge zwischen 90.000 und 120.000 Euro abgeschlossen wurden, ist zurückgegangen (17,4 % im Jahr 2024 gegenüber 20,2 % im Jahr 2023)", so der BdP in seinem Anfang Juli veröffentlichten Bericht zur Kreditmarktbeobachtung.

Im Jahr 2024 wurden durchschnittlich 10.447 neue Hypothekendarlehensverträge pro Monat abgeschlossen, ein Anstieg von 26,6 % gegenüber dem Vorjahr. "In diesen Verträgen wurden im Monatsdurchschnitt 1.491,7 Millionen Euro an Wohnungsbaukrediten gewährt, ein Anstieg von 32% im Vergleich zu 2023, was im Gegensatz zum Rückgang in diesem Jahr steht", heißt es weiter.