Plus d'un tiers des nouveaux prêts hypothécaires en 2024 ont été accordés pour des montants supérieurs à 150 000 €, une augmentation par rapport à l'année précédente.

Les données les plus récentes de la Banque du Portugal(BdP) montrent que "le montant moyen des nouveaux prêts hypothécaires a augmenté, dans un contexte de hausse des prix de l'immobilier". En 2024, ce montant moyen était de 142 791 €, en hausse de 4,3 % par rapport à l'année précédente.

Cette hausse s'explique par l'augmentation annuelle de 9,1 % des prix de vente des logements, qui a conduit les familles à emprunter davantage à la banque pour acheter un logement. L'année dernière, plus d'un tiers des nouveaux prêts hypothécaires ont été signés pour des montants supérieurs à 150 000 €, passant de 30,3 % en 2023 à 34,8 % en 2024.

" En revanche, la part des contrats signés pour des montants inférieurs à 90 000 € a de nouveau diminué, représentant désormais 30,5 % des contrats signés (31,4 % en 2023). La part des contrats signés pour des montants compris entre 90 000 € et 120 000 € a également diminué (17,4 % en 2024, contre 20,2 % en 2023)", souligne la BdP dans le rapport de suivi du marché du crédit publié début juillet.

En 2024, 10 447 nouveaux contrats de crédit immobilier ont été signés en moyenne par mois, soit une hausse de 26,6 % par rapport à l'année précédente. "Dans ces contrats, une moyenne mensuelle de 1 491,7 millions d'euros de crédits au logement a été accordée, soit une augmentation de 32 % par rapport à 2023, qui contraste avec la baisse observée cette année-là", peut-on également lire.