Según un informe de idealista/news, el Fondo Monetario Internacional (FMI) sugiere que el Banco de Portugal (BdP) considere una reserva de capital anticíclica o una reserva sectorial de riesgo sistémico contra los riesgos potenciales de la exposición de los bancos al sector inmobiliario.

"Una vez que la recuperación esté bien asentada, el BdP podría considerar la introducción de una reserva de capital anticíclica con calificación positiva o una reserva sectorial de riesgo sistémico contra los potenciales riesgos macrofinancieros de las exposiciones inmobiliarias de los bancos", sugiere el FMI en el informe anual sobre Portugal.

En una rueda de prensa, Rupa Duttagupta, que dirigió la misión del FMI en Portugal, destacó que el sistema bancario ha resistido "relativamente bien" a los dos choques dobles -la pandemia y la guerra- hasta ahora.

"Los niveles de capital han aumentado en el último año, la morosidad está disminuyendo y, en general, la rentabilidad de los bancos es ligeramente superior. Todo esto son buenas noticias", dijo. Sin embargo, advirtió que "hay algunos riesgos internos que afortunadamente no se han materializado, pero no han desaparecido".

Hay que "vigilar de cerca" los precios de los inmuebles

En las conclusiones de la evaluación para Portugal, el FMI señala que la estrecha vigilancia de la calidad del crédito de los bancos sigue siendo esencial, advirtiendo que el impacto del fin de las moratorias y de los nuevos riesgos, incluido el mercado inmobiliario, sobre la calidad del crédito deberían seguir siendo fuentes de incertidumbre durante algún tiempo.

"Las autoridades prudenciales están vigilando activamente la calidad del crédito de los bancos y confirman que la materialización del riesgo de crédito, hasta ahora, no ha sido tan importante como se esperaba al principio de la pandemia. Las estrategias para reducir la morosidad están dando sus frutos, pero algunos bancos aún no han completado sus procesos de ajuste".

Aun así, Rupa Duttagupta consideró que Portugal debe permanecer "atento" al impacto del fin de las moratorias. El FMI considera que los riesgos del aumento de los precios inmobiliarios, aunque contenidos, también deben ser "vigilados de cerca". Rupa Duttagupta añadió que "estos riesgos no son elevados por el momento, pero podrían aumentar si los precios de la vivienda siguen subiendo".

Para la funcionaria del FMI, para evitar estos riesgos, es necesario "construir gradualmente" los 'buffers' de capital (cuando, en la estructura de capital, el capital reglamentario que se posee es mayor que el mínimo exigido por el regulador) donde son más pequeños, pero también hacer más resistente el sistema bancario.