Safak Nervo, Director Comercial, nos explica cómo Ando Living es su segundo hogar ideal y una inversión inteligente en el corazón de Europa que garantiza calidad y tranquilidad tanto a propietarios como a huéspedes.


¿Podría explicarnos brevemente el concepto de apartamento con servicios?

Safak Nervo: Tradicionalmente, los apartamentos con servicios se definen como residencias totalmente amuebladas que combinan el confort de un hogar con la comodidad de los servicios de un hotel. En Ando Living, ampliamos este concepto a "vida flexible", con interiores de diseño lujoso y relajado, opciones de estancia flexibles y servicios de estilo de vida seleccionados, como asistencia 24 horas al día, 7 días a la semana, servicio de limpieza, cenas en la habitación y acceso a nuestros Clubhouses con piscina al aire libre, gimnasio, restaurantes y bares.

Nuestros apartamentos de estilo de vida están diseñados para viajeros modernos e inversores con visión de futuro, ofreciendo una experiencia local inmersiva, junto con un sentido de comunidad en los barrios más emblemáticos y vibrantes de Portugal, donde los huéspedes y los lugareños conectan por igual.

¿Cómo funciona Ando Living para un propietario?

Safak Nervo: Es una oportunidad de adquirir un apartamento con beneficios financieros, lo que lo convierte en un valioso activo a largo plazo.

Los propietarios pueden utilizar su apartamento con la frecuencia que deseen y, cuando no lo usan, nosotros lo alquilamos por ellos gracias a nuestro servicio de alquiler totalmente gestionado, con un objetivo de rentabilidad de más del 6%. Esto es posible gracias a la licencia turística obtenida para nuestros edificios.

Este modelo es atractivo, sobre todo porque cada unidad se gestiona según los estándares de un hotel, lo que garantiza la calidad y la tranquilidad tanto de los propietarios como de los huéspedes. Con una rentabilidad estable basada en euros y la exposición a los crecientes segmentos del turismo y de los nómadas digitales, los propietarios obtienen en Ando Living un valor tanto financiero como experiencial.
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¿Cuáles son los principales factores que impulsan el rápido crecimiento de los apartamentos con servicios en Portugal y Europa, y por qué resultan cada vez más atractivos para los inversores dentro del mercado hotelero?

Safak Nervo: El rápido crecimiento de los apartamentos con servicios puede atribuirse a varios factores clave:

  • Cambios en los comportamientos de viaje: Los cambios pospandémicos en la cultura laboral, como el trabajo a distancia y el nomadismo digital, han creado una nueva demanda de alojamiento flexible y hogareño. Los viajeros modernos buscan algo más que una estancia en un hotel tradicional; quieren estancias más largas con una mezcla de comodidad y funcionalidad, a menudo en varias ubicaciones.
  • Cambios normativos: A medida que las ciudades endurecen las normativas sobre alquileres de corta duración, los operadores como Ando Living -con plena conformidad, licencias y normas profesionales- ganan ventaja competitiva.
  • Diversificación del inversor: El atractivo de los apartamentos con servicios va más allá de su potencial de alta rentabilidad. Los inversores se sienten atraídos por los ingresos denominados en euros, la seguridad respaldada por activos inmobiliarios
  • Sostenibilidad y viajes orientados a la experiencia: Los ciudadanos de hoy buscan algo más que un lugar donde alojarse; buscan experiencias que les sumerjan en la cultura local, junto con opciones de vida ecológicas y sostenibles.

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Ando Living es una de las principales marcas portuguesas de apartamentos con servicios incluidos. ¿Qué diferencia a Ando Living en este mercado tan competitivo y qué ventajas ofrece a quienes invierten en sus propiedades?

Safak Nervo: Ando Living es la primera marca de apartamentos con servicios de estilo de vida en Europa, que ofrece una atractiva combinación de beneficios de estilo de vida y ventajas de inversión adaptadas a los inversores:

Propiedad plena con flexibilidad: Las propiedades de Ando Living se venden en plena propiedad, no en régimen de tiempo compartido. Como propietario, usted es libre de utilizar su propiedad como desee, ya sea por una sola noche o durante todo el año. Cada apartamento se entrega completamente amueblado.

Inversión de alto rendimiento: Cuando no está en uso, la propiedad genera ingresos a través de nuestro servicio de alquiler totalmente gestionado. Esta solución llave en mano ofrece un rendimiento neto superior al 6%. En pocas palabras, cuanto menos se utilice la propiedad personalmente, mayor será el rendimiento potencial.

Acceso a una red europea con una vida flexible: Como propietario, recibirá un bono de viaje anual que le permitirá disfrutar de la experiencia Ando Living en otras ciudades europeas, con una expansión prevista a siete países europeos para 2030.

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¿Qué proyectos hay actualmente en el mercado para quienes buscan un apartamento Ando Living en Portugal?

Safak Nervo: Estamos encantados de lanzar tres nuevos proyectos en Lisboa: Santos House, que abrirá sus puertas en junio en un edificio de 400 años de antigüedad y que ofrece 32 elegantes apartamentos con azulejos tradicionales y obras de arte de la artista portuguesa Farinha Rosa; Liberdade Clubhouse, que ya se ha agotado y abrirá sus puertas a finales de este año. Será el primer Clubhouse europeo de Ando Living situado a pocos pasos del emblemático bulevar Liberdade de Lisboa, y combinará servicios de cinco estrellas con una arquitectura atemporal; y Alfama Clubhouse, que abrirá sus puertas en 2027, con 56 unidades orientadas al río repartidas en tres edificios históricos bellamente restaurados.

Para más información, visite www.andoliving.com o envíe un correo electrónico a sales@andoliving.com. Nuestro equipo le ayudará a encontrar el apartamento Ando Living perfecto y le guiará durante todo el proceso de compra.