"Vuodepaikkojen tarjonta kunnan perinteisissä matkailualueilla on hyvin niukkaa. AL:n osuus vuodepaikkojen tarjonnasta on 77,05 prosenttia olemassa olevien vuodepaikkojen määrästä, mikä osoittaa alan merkityksen käytettävissä olevassa matkailutarjonnassa", todetaan sosialisti Inês de Medeirosin johtaman viranomaisen tekemässä tutkimuksessa.

Almadan paikallista majoitusta koskeva kaupunki- ja matkailututkimus laadittiin viime vuonna, ja se toimi ohjeasiakirjana Setúbalin alueella sijaitsevan Almadan kunnan paikallista majoitusta koskevan kunnallisen asetuksen laatimiseksi.

Asiakirjan mukaan tavoitteena oli analysoida majoitusliikkeiden kehitystä ja maantieteellistä jakautumista, niiden tyyppejä, niiden omistajia sekä niiden todellisia vaikutuksia väestöön, paikalliseen kulttuuriin ja kiinteistömarkkinoiden dynamiikkaan.

Yksi tutkimuksen johtopäätöksistä on, että Almadassa AL-komponentti ei näytä olevan ratkaiseva tekijä asuntokustannusten nousussa verrattuna kysynnän ja tarjonnan rakenteelliseen epätasapainoon, eikä ole havaittu todisteita siitä, että tämän toiminnan aiheuttama paine aiheuttaisi suoraan paikallisen väestön karkottamista.

"Almadan AL:llä ei ole ratkaisevia vaikutuksia kiinteistökustannuksiin, olipa kyse sitten myynti- tai vuokramarkkinoista. Vuokramarkkinoilla olevien asuntojen määrän osalta näyttää siltä, että Costa da Caparican seurakunnassa sillä saattaa olla jonkinlaisia seurauksia, vaikkakin vähäisiä", asiakirjassa todetaan.

Tutkimuksen johtopäätösten mukaan AL on toteutettu suuremmassa määrin kakkosasunnoissa ja/tai kunnostetuissa rakennuksissa, jotka olivat aiemmin tyhjillään.