Francisco Manuel dos Santos -säätiön barometrissä todettiin, että suurin osa portugalilaisista kannattaa paikallisen majoituksen vähentämistä ja matkailun valvotumpaa hallintaa, jossa asetetaan etusijalle asukkaiden hyvinvointi, vaikka se merkitsisikin matkailutulojen vähenemistä.

"[...] ALEP pahoittelee, että vaikka tämän alan taloudellinen merkitys on kiistaton, käsitykset sen vaikutuksesta asunto-ongelmaan perustuvat edelleen yksinkertaistettuihin kertomuksiin, jotka ovat olleet niin yleisiä viime vuosina", ALEP totesi lausunnossaan.

Vaikka yhdistys arvostaa matkailun vaikutuksia arvioivien tutkimusten kehittämistä, se totesi, että on tärkeää kiinnittää huomiota siihen, miten nämä analyysit tehdään.

Tässä mielessä se toi esimerkin siitä, että kyseisen barometrin mukaan 52,3 prosenttia vastaajista on samaa mieltä siitä, että loma-asuntojen vuokrausta on vähennettävä asunto-ongelmien vuoksi, vaikka tällä olisi kielteisiä vaikutuksia työllisyyteen.

Yhdistys korosti, että kysymys itsessään liittää paikallisen majoituksen (AL) asuntotarjonnan ongelmiin, mikä saa aikaan kielteisen vastauksen.

"Perusteettomia kertomuksia"

ALEP:n mukaan tämä tulos heijastaa vuosia jatkuneita "perusteettomia kertomuksia", joissa matkailu yhdistetään asuntokriisiin.

"Jos kyselyssä esitettäisiin kysymys, jossa tuhannet kampaamot, klinikat ja toimistot, jotka käyttävät asuntoja, tai jopa sadat avattavat hotellit tai matkailuhuoneistot yhdistettäisiin asuntokriisiin, yleinen mielipide keskittäisi väistämättä myös syyt ongelmasta näihin segmentteihin", EPEP korosti.

ALEP korosti, että asuntopula on seurausta siitä, että ei ole olemassa julkista politiikkaa, jolla puututtaisiin alan rakenteellisiin estoihin, kuten uudisrakentamisen vähäisyyteen, kunnostusprosessien viivästymiseen ja kohtuuhintaisten vuokrien kannustimien puutteeseen, kun taas turistimajoitus on edelleen "syntipukki".

Toisaalta se totesi, että paikallisten majoitusliikkeiden kansallisessa rekisterissä olevat luvut eivät vastaa alan todellisuutta, kun otetaan huomioon, että pelkästään Lissabonissa on tehty arviolta 7 000 rekisteröinnin peruutusta (40 prosenttia kokonaismäärästä).

"Useissa kaupungeissa tällä alalla on ollut ratkaiseva rooli huonokuntoisten kiinteistöjen elvyttämisessä ja historiallisten alueiden elvyttämisessä, vaikka sen koko on paljon pienempi kuin yleisesti uskotaan. ALEP haluaa vain, että asunto- ja matkailupolitiikan tulevaisuus ei perustuisi pelkistettyihin keskusteluihin, vaan että se perustuisi ajantasaiseen tietoon, jossa tunnustetaan paikallisen majoitustoiminnan panos ja muotoillaan se tasapainoisesti maan laajemmassa kontekstissa", sanoi ALEPin puheenjohtaja Eduardo Miranda, jota siteerataan samassa lausunnossa.

Matkailun vaikutukset

Säätiön analyysin mukaan yli 70 prosenttia haastatelluista on sitä mieltä, että hallituksen pitäisi asettaa asukkaiden hyvinvointi etusijalle, vaikka se merkitsisi matkailutulojen vähentämistä, ja "valtaosa kannattaa paikallisen majoituksen vähentämistä asuntokriisin ratkaisemiseksi".

Tutkimuksessa todettiin myös, että "laajalle levinnyt käsitys siitä, että matkailu on myös vastuussa elinkustannusten yleisestä noususta, palveluihin kohdistuvista paineista ja kaupunkien ruuhkautumisesta".

Barometrin laativat Zélia Breda, Eduardo Brito-Henriques ja Paulo M. M. Rodrigues tämän vuoden huhti- ja heinäkuun välisenä aikana 1 072 henkilökohtaisen, puhelin- ja verkkohaastattelun perusteella, ja siihen voi tutustua Francisco Manuel dos Santos -säätiön verkkosivuilla.