Lisbonne mise en avant pour l'investissement immobilier

Par TPN/Lusa, in Economie, Propriété, Économie, Actualités · 23-04-2021 01:00:00 · 0 Commentaires

Lisbonne a été classée 10e ville européenne la plus attrayante pour les investissements immobiliers en 2021.

Selon le rapport EMEA Investor Intentions Survey 2021 publié aujourd'hui par CBRE, la liste est menée par Londres, suivie par Berlin et Francfort.

"Malgré le scénario post 'brexit', la capitale britannique maintient sa pertinence en tant que ville présentant une plus grande attractivité pour les investissements immobiliers en Europe", indique le consultant immobilier, selon lequel "Berlin, Francfort, Paris et Amsterdam complètent le 'classement' des cinq principaux marchés et Munich et Hambourg occupent respectivement les sixième et septième places, suivies de Zurich et Varsovie".

Comme le souligne CBRE, "avec quatre villes sur la liste des 10 préférées des investisseurs, l'Allemagne devrait être en tête de la reprise des investissements en Europe".

Dans l'attente que les plans de vaccination restent dans le calendrier prévu, CBRE prévoit également qu'en 2021, les volumes d'investissement européens augmenteront jusqu'à 5 % par rapport à l'année dernière, même s'il considère "probable qu'il y aura des variations entre les pays et les classes d'actifs".

Au niveau européen, l'étude souligne qu'"environ 60 pour cent des investisseurs prévoient d'investir davantage dans l'immobilier cette année qu'en 2020", avec "près de 75 pour cent indiquant vouloir acheter 10 pour cent ou plus cette année par rapport à la précédente, encore qu'il y ait quelques différences notables entre les différents pays (par exemple, au Royaume-Uni, plus de 80 pour cent des investisseurs ont exprimé le désir d'investir plus de capital)".

Au Portugal, CBRE indique que l'investissement dans l'immobilier commercial "a démarré timidement en 2021, en raison du confinement général auquel le pays a été soumis, y compris les restrictions sur les voyages et les visites de propriétés", ce qui s'est traduit par un "fort ralentissement" de l'activité d'investissement au cours des trois premiers mois de l'année ".

"CBRE a enregistré un investissement d'environ 200 millions d'euros, soit environ 40 % de plus que celui observé au deuxième trimestre de 2020, au moment du premier grand confnement, mais 50 % de moins que le trimestre précédent", a déclaré la directrice régionale de la recherche de CBRE Portugal, Cristina Arouca.

Le directeur "marchés des capitaux" du consultant estime que "l'intérêt pour le marché immobilier portugais reste élevé" et qu'avec l'assouplissement progressif du confinement du pays et le plan de vaccination en cours, ils s'attendent à "un second semestre très dynamique" de l'année.

"Le Portugal est dans le radar de la communauté internationale des investisseurs et, au niveau national, nous prévoyons une évolution très positive de la capacité d'investissement des acteurs locaux", a déclaré Nuno Nunes.



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