Pourquoi le Portugal ?

La stabilité est un objectif clé pour ceux qui investissent dans un programme de résidence par investissement, et trouver la bonne adéquation entre le gain financier et l'accès au style de vie est donc une priorité absolue. Si l'on en croit les sept dernières années, la trajectoire ascendante de l'économie portugaise, très régulière, devrait dépasser la moyenne de l'UE au cours des prochaines années. Par rapport à d'autres pays européens, le seuil d'investissement au Portugal commence à 350 000 €. Le Portugal est également devenu une destination de choix qui offre un coût de la vie plus faible et une qualité de vie élevée.

"Nous traitons avec de nombreux particuliers qui souhaitent sécuriser leur patrimoine et vivre à l'étranger, et le Portugal est de plus en plus populaire. En tant qu'individu, vous voulez vraiment investir dans un visa qui vous offre le plus de liberté et de retour sur investissement. Pour de nombreuses personnes, il ne s'agit pas seulement de leur investissement et de leurs moyens de subsistance personnels, mais aussi de ceux de leur famille et de la manière dont elles peuvent assurer la réussite de l'avenir de leurs enfants. Le Golden Visa est un programme de visa hautement réglementé, qui permet d'investir dans l'immobilier et les fonds de capital-investissement, et qui vend également un style de vie que les Sud-Africains désirent", explique Stuart Ferguson, directeur de 12 Star Capital.

"Le Portugal trouve un écho auprès des Sud-Africains à plus d'un titre. Outre le fait que le Portugal offre d'excellents biens immobiliers dans lesquels investir, son climat chaud, ses belles plages, ses cultures diverses et ses mets exquis continuent d'attirer de nombreuses personnes. Le Golden Visa offre également aux familles l'accès à un environnement sûr, à des soins de santé et à des établissements d'enseignement de haut niveau, ainsi qu'une facilité de déplacement dans les pays bénéficiant du visa Schengen", explique M. Ferguson.

La solution du plan B

Investir dans des opportunités à l'étranger est un moyen infaillible de sécuriser et d'accroître votre patrimoine pour l'avenir. L'immigration d'investissement offre un double avantage : elle vous permet d'investir dans l'immobilier, un secteur qui a déjà un impact important dans le monde, et elle offre également une voie vers une immigration sans heurts. En investissant à l'étranger, vous serez en mesure de diversifier davantage votre portefeuille de richesse avec une solide option de "plan B".

"20 à 25 % des investisseurs qui ont rejoint le fonds jusqu'à présent sont des détenteurs de passeports britanniques ou américains; c'est une tendance mondiale dont nous parlons. L'immobilier est généralement un investissement passionnant et, en général, lorsque les gens veulent acquérir des briques et du mortier, ils aiment visiter les lieux et être sélectifs. L'avantage du fonds d'EQTY Capital est que ce genre de soin et de choix est assumé par des professionnels qui sont capables de répartir ce risque sur 40 à 60 propriétés de premier ordre", explique Michael Maxwell, responsable du développement commercial chez EQTY Capital.

L'urgence d'investir maintenant

Reconnue comme une ville mondiale, Lisbonne est la capitale du Portugal et l'une des plus grandes villes du pays. Actuellement, 27 % de la population portugaise vit dans cette ville dynamique. C'est là que plus de 2 500 entreprises ont été créées et elle est en train de devenir le centre commercial de l'Europe. Il n'est pas surprenant que Lisbonne soit un choix populaire pour les investisseurs qui souhaitent créer leur entreprise ou trouver des secteurs de premier ordre pour y travailler.

Avec les changements à venir concernant le visa doré portugais, les investisseurs ne pourront bientôt plus investir dans cette capitale. En réalité, il ne reste que quelques mois pour obtenir votre Golden Visa tout en étant en mesure d'investir dans des régions densément peuplées et des métropoles comme Lisbonne. À partir de janvier 2022, la nouvelle loi fera en sorte que les investisseurs se concentrent sur les biens immobiliers situés à l'intérieur des terres. Elle exigera également que ceux qui investissent dans des fonds de capital-investissement atteignent le montant d'investissement de 500 000 €, afin d'être éligibles.

"Si le nouvel amendement n'entre en vigueur qu'à partir de janvier 2022, cela signifie qu'il reste encore moins de temps aux investisseurs pour se lancer et entamer le processus pendant qu'il est encore possible de le faire. En tant qu'investisseur, vous voulez vous assurer que vous pouvez remplir les critères d'investissement de 350 000 € et savoir que votre argent va dans une région clé qui affiche une croissance importante d'année en année", explique M. Ferguson.

Les investisseurs sont maintenant dans la période critique pour obtenir leur Golden Visa de ce côté de l'année. Afin de s'assurer que votre parcours d'investissement est sans faille et que vous êtes en mesure d'obtenir votre Golden Visa avant les nouveaux changements, 12 Star Capital et EQTY Capital vous aideront à faciliter votre parcours.