Le prix des maisons a augmenté de 12,2 % au troisième trimestre de l'année dernière, le mètre carré coûtant 1 311 € dans tout le pays, selon les données de l'Institut national de la statistique (INE).

Lisbonne reste en tête de la liste des villes les plus chères pour acheter une maison au Portugal, avec un mètre carré coûtant 3 427 €, soit près de trois fois plus que la médiane nationale.

Entre juillet et septembre, le prix médian des logements familiaux négociés au Portugal était de 1 311 € par mètre carré, une valeur qui représente une augmentation de 3,4 % par rapport au deuxième trimestre et de 12,2 % par rapport au même trimestre de 2020. Ces chiffres montrent une accélération des prix, en ligne avec celle observée au deuxième trimestre, indique l'INE. Entre avril et juin, la hausse avait été de 6,8 %.

Si l'on considère les 25 sous-régions du pays, l'Algarve affiche le prix du mètre carré le plus cher du pays (2 057 €), devant la zone métropolitaine de Lisbonne (1 823 €), la région autonome de Madère (1 397 €) et la zone métropolitaine de Porto (1 364 €). Toutefois, en termes d'évolution des prix, seule l'Algarve (+13,9 %) a enregistré une croissance annuelle supérieure à celle du pays.

L'INE souligne que "toutes les municipalités des régions métropolitaines de Lisbonne et de Porto, à l'exception de Gondomar et de Santa Maria da Feira, ont enregistré des prix médians du logement supérieurs au prix national".

En termes d'évolution des prix, sept municipalités ont connu une hausse des prix supérieure à la médiane nationale (12,2 %). En tête figure Vila Franca de Xira (+18,6 % à 1 579 euros/m2), devant Braga (+15,6 % à 1 185 euros/m2) et Cascais (+14,1 % à 3 100 euros/m2).