Dans un district comptant 21 municipalités et un total de 424 973 habitants (2021), Almeirim, Coruche et Chamusca sont les municipalités qui sont en train d'appliquer le programme de la première loi, avec l'Institut du logement et de la réhabilitation urbaine (IHRU).
Parmi les accords de collaboration signés jusqu'à présent avec l'IHRU, Benavente, avec un investissement prévu de 30,7 millions d'euros (28 millions garantis par l'IHRU), visant à fournir un logement décent à 357 ménages (888 personnes), est celui qui présente le plus grand projet dans le district.
Carlos Coutinho (CDU), maire de Benavente, a déclaré à Lusa qu'il existe sept procédures pour engager, par attribution directe, des bureaux d'études, parmi les 11 sélectionnés dans le cadre de l'appel d'offres international lancé par la Communauté intercommunale de Lezíria do Tejo (CIMLT).
Dans le cadre de ce concours, qui peut aller jusqu'à 7,5 millions d'euros, la CIMLT a sélectionné 11 bureaux d'études et huit pour examiner des projets de construction et de réhabilitation de logements, dans le but d'accélérer les procédures et de permettre aux six municipalités concernées (Almeirim, Benavente, Chamusca, Coruche, Rio Maior et Santarém) de profiter des financements du Plan de récupération et de résilience (PRR).
Compte tenu du fait que ces fonds, qui ne tiennent pas compte des valeurs de la TVA, doivent être exécutés jusqu'en 2026, "il ne faut pas perdre de temps", et il est fondamental d'avoir la possession des terrains et des logements qui doivent être acquis et les projets techniques élaborés "pour le moment où les avis du PRR seront publiés", a souligné à Lusa le secrétaire exécutif de la CIMLT, Antonio Torres.
Dans le cas de Benavente, la municipalité propose d'acquérir des terrains pour la construction de logements unifamiliaux (39) et collectifs (128), ainsi que des bâtiments à réhabiliter, tant pour des logements sociaux collectifs (40) et familiaux (24) que pour des logements (15).
Pour Carlos Coutinho, "il est fondamental" que l'IHRU révise le référentiel qui détermine l'investissement éligible, en tenant compte du coût actuel de la construction par mètre carré, qui présente un différentiel d'environ 30% par rapport à ce qui est considéré par cet institut.
A l'autre extrémité, Mação est la municipalité du district de Santarém avec le projet de plus faible valeur, de l'ordre de 607 mille euros, prévoyant la fourniture de logements pour 10 ménages (14 personnes), à travers l'acquisition et la réhabilitation d'immeubles.
Dans les accords de collaboration conclus, le montant partagé par l'IHRU est d'environ 107 millions d'euros, en partie non remboursables et en partie sous forme de prêts bonifiés, et les municipalités peuvent aller chercher l'argent qui leur est dû auprès du PRR.
Alcanena a été la première municipalité du district à conclure un accord avec l'IHRU, en février 2021, et l'exécutif élu (dans les municipalités de septembre de la même année) a négocié un avenant, afin de remplacer la construction neuve exclusivement par la réhabilitation.
Avec le nouvel accord approuvé en septembre 2022, le programme de l'Alcanena est passé de 117 logements prévus à 188, faisant passer l'investissement de 8 à 14 millions d'euros, exclusivement pour la réhabilitation.
Selon la municipalité présidée par Rui Anastácio (coalition PSD/CDS/MPT), plusieurs projets sont actuellement en cours pour présenter des demandes, à court terme, au PRR.
La capitale du district, Santarém, a des projets de location, de réhabilitation, de construction et d'acquisition, pour un investissement prévu de 18,9 millions d'euros, dont 15,3 millions partagés par l'IHRU (8,8 millions non remboursables et 6,4 millions en prêt bonifié), afin de répondre aux besoins de 288 ménages (655 personnes).
Le maire de Santarém, Ricardo Gonçalves (PSD), a déclaré à Lusa que la municipalité négocie l'acquisition de logements dans plusieurs paroisses de la municipalité, dans un processus qui n'est pas toujours facile, et avance dans la préparation des projets, certains devant être réalisés par les propres services de la municipalité et d'autres par les bureaux sélectionnés par la CIMLT.
Abrantes souhaite investir 9,3 millions d'euros (dont 7,4 millions sont partagés par l'IHRU), pour la réhabilitation, l'acquisition et la construction d'un total de 99 maisons (246 personnes), et Alpiarça propose d'investir dans le logement social et la réhabilitation 5,2 millions d'euros, dont 4,2 millions sont partagés par l'IHRU, pour 44 ménages (83 personnes).
À Cartaxo, le programme de 4,2 millions d'euros (2,7 millions d'IHRU) prévoit des investissements dans le logement municipal, l'acquisition et la réhabilitation de 41 logements (96 personnes), tandis que Constância prévoit d'investir environ 1 million d'euros pour la construction de six logements et la réhabilitation thermique d'une vingtaine de logements sociaux municipaux.
Le plan d'Entroncamento prévoit un investissement de 12,2 millions d'euros (10,9 millions garantis par l'IHRU) dans 184 logements (444 personnes) dans des quartiers sociaux et locatifs, avec un investissement de 2,5 millions d'euros (2,2 millions partagés) de Ferreira do Zêzere, visant à répondre aux besoins de 27 ménages (62 personnes).
La municipalité de Golegã a contracté 2,2 millions d'euros (2 millions d'IHRU) pour le logement social et la construction (45 ménages - 115 personnes), l'investissement de Rio Maior (9,3 millions d'euros, 3,6 millions d'IHRU) étant destiné à 88 logements (314 personnes), Ourém prévoyant des investissements de plus de 1,5 million d'euros, uniquement pour la réhabilitation, afin de répondre aux besoins de 48 ménages.
À Salvaterra de Magos, la municipalité prévoit d'investir 2,9 millions d'euros (entièrement assurés par l'IHRU) dans l'acquisition et la construction de 24 logements (91 personnes), le programme Sardoal (2,5 millions d'euros, 2,3 millions d'IHRU) étant destiné à la réhabilitation de 52 logements (156 personnes).
Tomar veut répondre aux besoins de 202 ménages (566 personnes) avec un investissement de 12,7 millions d'euros (11,6 millions d'IHRU) en réhabilitation, construction et acquisition, avec le plan Torres Novas, de l'ordre de 4,4 millions d'euros, destiné à la réhabilitation (en grande partie), construction et acquisition, dans un total de 40 logements (114 personnes), dont six, dans le centre historique, sont en attente d'approbation, et deux bénéficiaires directs, vivant dans deux villages de la comarque, ont déjà vu leurs demandes approuvées.
A Vila Nova da Barquinha, le plan concerne 53 foyers (137 personnes), pour un investissement estimé à 3,1 millions d'euros (2,9 millions d'IHRU) pour la réhabilitation, la construction et l'acquisition de terrains pour la construction.