Pour les personnes fortunées aux États-Unis, la sécurité financière devrait être une évidence. Cependant, nombre d'entre eux, en particulier ceux qui vivent dans des zones à coûts élevés, se trouvent dans une situation paradoxale : ils sont indéniablement riches, mais le mode de vie que leur procure cette richesse dans des endroits comme New York, San Francisco ou Los Angeles est synonyme de stress, de coûts exorbitants et d'une qualité de vie qui s'amoindrit.

En tant qu'Américaine vivant au Portugal et travaillant dans l'immobilier de luxe, j'ai pu constater de première main qu'un changement de lieu peut modifier radicalement la relation d'une personne avec la richesse. En réalité, si l'immobilier au Portugal n'est pas bon marché, le coût global de la vie est bien plus raisonnable que dans les grandes villes américaines. Plus important encore, le Portugal offre un niveau d'équilibre de vie, de sécurité et de richesse culturelle qui est de plus en plus difficile à trouver aux États-Unis, même pour les personnes aisées.

L'illusion de richesse dans les villes américaines à coûts élevés

Parlons chiffres. À Manhattan, 10 millions de dollars peuvent suffire pour obtenir un bel appartement. À San Francisco, une maison bien située peut facilement coûter 5 millions de dollars ou plus, les taxes foncières et l'entretien ajoutant six chiffres supplémentaires par an. Un mode de vie luxueux dans ces villes - écoles privées, personnel, voyages, restaurants - exige un revenu qui serait considéré comme une richesse extrême dans beaucoup d'autres endroits, mais j'entends régulièrement des clients me dire qu'ils ont l'impression de travailler en permanence juste pour suivre le rythme.

Pourquoi ? Parce qu'aux États-Unis, plus vous gagnez, plus vous dépensez, non seulement pour le luxe, mais aussi pour les produits de première nécessité. Les taxes foncières à New York et en Californie peuvent être écrasantes. Les frais de santé, même avec une assurance premium, peuvent s'élever à des dizaines de milliers d'euros par an. Même quelque chose d'aussi simple qu'une sécurité privée, que de nombreux HNWIs dans les grandes villes considèrent désormais comme essentielle, représente une contrainte financière et mentale supplémentaire.

Plus important encore, les éléments intangibles - qualité de vie, sécurité, facilité de vie - semblent souvent hors de portée malgré la réussite financière. Les taux de criminalité élevés, l'instabilité politique et le sentiment croissant d'être toujours dans la roue du hamster amènent de nombreuses personnes à se demander ce que leur richesse leur permet réellement d'obtenir au-delà du confort matériel.

Le Portugal : Une vision plus sophistiquée de la richesse

C'est ici que le Portugal entre en scène. Nombre de mes clients fortunés ont constaté que le fait de s'installer ou d'investir dans ce pays leur permet de profiter pleinement de leur patrimoine, plutôt que de se contenter d'en gérer les dépenses. Lisbonne, Porto, Comporta et certaines régions de l'Algarve sont devenues des points chauds pour ceux qui recherchent un mode de vie européen raffiné, avec moins de contraintes financières et beaucoup plus de liberté personnelle.

L 'immobilier qui a du sens Dans les quartiers les plus exclusifs de Lisbonne - Avenida da Liberdade, Príncipe Real et Estrela.

Vous pouvez acquérir un appartement historique magnifiquement rénové pour 2 à 4 millions d'euros. À New York, ce même budget peut vous permettre d'acquérir un petit pied-à-terre dans une tour d'habitation. Les villas de Cascais, l'équivalent portugais de La Jolla, ou de Comporta, les nouveaux Hamptons, offrent un luxe en bord de mer avec intimité, sécurité et espace, souvent pour un prix inférieur à celui d'une maison équivalente à Miami ou à Los Angeles.

Les taxes foncières changent également la donne. Au Portugal, les taxes foncières annuelles ne représentent qu'une fraction de ce qu'elles sont dans les États américains où les coûts sont élevés. Au lieu de payer plus de 100 000 dollars par an de taxes foncières pour une maison de luxe en Californie, une propriété comparable au Portugal pourrait avoir une facture annuelle de 5 000 à 10 000 dollars.

Un coût de la vie plus raisonnable - La gastronomie portugaise coûte moins de la moitié du prix pratiqué dans les grandes villes américaines. Un repas étoilé au Michelin à Lisbonne peut coûter 150 euros par personne, alors qu'une expérience similaire à Manhattan peut facilement dépasser les 500 dollars. Les vins nationaux de qualité ne coûtent qu'une fraction de ce que vous paieriez aux États-Unis. Et si les produits de luxe et les services sur mesure sont disponibles au plus haut niveau, ils sont proposés sans les majorations exorbitantes que l'on trouve dans des endroits tels que Beverly Hills ou Miami.

L'enseignement privé pour les familles est un autre domaine où les économies sont importantes. Les écoles internationales de Lisbonne et de Cascais, qui proposent des programmes de classe mondiale, ne coûtent qu'une fraction des écoles privées américaines de premier plan - généralement entre 15 000 et 25 000 euros par an, contre plus de 50 000 dollars dans des villes comme New York ou San Francisco.

La richesse sans souci

L'une des principales préoccupations de mes clients concernant les États-Unis est la sécurité. Le Portugal se classe régulièrement parmi les pays les plus sûrs du monde. Les crimes violents sont rares et, contrairement à de nombreuses grandes villes américaines, on n'a pas l'impression d'avoir besoin d'une sécurité constante. Se promener dans Lisbonne la nuit n'implique pas la même évaluation des risques que dans des villes comme Los Angeles ou Chicago.

En outre, les soins de santé sont de niveau international et coûtent une fraction du système américain. Pour les HNWI habitués à payer le prix fort pour des soins de santé de conciergerie aux États-Unis, les soins de santé privés au Portugal offrent des soins équivalents, voire meilleurs, pour une fraction du coût. Les contrôles de routine, les spécialistes haut de gamme et les interventions non urgentes sont tous accessibles sans les primes gonflées et les cauchemars de facturation du système américain.

Un investissement patrimonial

Pour ceux qui ne pensent pas qu'à leur mode de vie personnel, le Portugal offre également une opportunité d'investissement et de planification patrimoniale convaincante. Le programme Golden Visa, bien que récemment révisé, offre toujours une voie claire vers la résidence dans l'UE grâce à des investissements stratégiques dans l'immobilier. Plus important encore, posséder une propriété au Portugal ne consiste pas seulement à s'assurer une résidence secondaire ; il s'agit de diversifier les actifs sur un marché européen stable, qui s'apprécie et qui attire de plus en plus les investisseurs mondiaux.

Pour les familles, la possibilité de donner à leurs enfants un passeport européen et l'accès aux meilleures universités du monde pour une fraction du coût des universités américaines est une autre motivation majeure. Et pour les retraités ou ceux qui envisagent une retraite anticipée, les structures fiscales favorables du Portugal peuvent considérablement améliorer la préservation du patrimoine à long terme.

En résumé : Une façon plus intelligente de bien vivre

Les personnes fortunées ne cherchent pas seulement à s'enrichir : elles veulent aussi maîtriser leur temps, assurer la sécurité de leurs investissements et avoir un mode de vie qui reflète leur réussite. Le Portugal offre tout cela, mais avec un niveau de facilité et de sophistication qu'il est de plus en plus difficile de trouver aux États-Unis.

Il ne s'agit pas de renoncer au luxe, mais de le redéfinir. Au lieu de dépenser des millions pour maintenir le statu quo aux États-Unis, investir au Portugal permet de profiter pleinement de la richesse : des propriétés magnifiques, un mode de vie de classe mondiale, moins de stress et un environnement financier respectueux de la prospérité à long terme.

Alors que de plus en plus d'Américains aisés arrivent à la conclusion qu'il ne suffit pas "d'avoir de l'argent" si cet argent ne leur apporte pas la tranquillité d'esprit, le Portugal s'impose comme un choix évident. Qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement stratégique, le Portugal offre quelque chose que beaucoup d'Américains ont perdu de vue : la véritable richesse consiste à bien vivre, et pas seulement à bien dépenser.