לטע נת idealista, הירידה במספר עסקאות הנדל"ן בשנת 2023 הביאה לירידה קלה בהכנסות IMT (הראשונה מאז המגיפה), על פי ביצוע התקציב, ירידה, לעומת זאת, התמתלה על ידי העלייה בערכי הבתים.


על פי נתוני ביצוע התקציב, שפורסמו על ידי הדירקטוריון הכללי לתקציב (DGO), מס ההעברה העירוני (IMT) הניב הכנסות בסך הכל 1.69 מיליארד יורו בשנת 2023, 1.7 מיליון יורו פחות משנה קודם לכן.

ירידה קלה זו משקפת למעשה את הירידה במספר עסקאות הנדל"ן בשנה שעברה בהשוואה לשנה הקודמת.

למרות הירידה במספר העסקאות, מסלול ההכנסות של IMT הופחת בסופו של דבר על ידי השפעת המחיר. למרות שבשנת 2023 חלה האטה, מחירי מכירות הבתים המשיכו לעלות. בשנת 2022, יש לזכור, שמחיר המכירה של הבתים עלה ב -18.7%

.

השקעות הנדל"ן המסחרי מצידה צנחו ב -42% בשנת 2023, על פי מידע שפורסם לאחרונה על ידי חברת הייעוץ Cushman & Wakefield.

דינמיקה זו בשוק מסבירה את התפתחות הכנסות IMT, אשר למעט השנה הראשונית של המגיפה (2020), רשמה צמיחה שנתית רצופה מאז 2011, השנה בה החלה פורטוגל ליישם את תוכנית הסיוע הכספי שהטילה 'הטרויקה'.

בשנת 2018, ה- IMT עלה לראשונה על המחסום של מיליארד יורו בהכנסות ובשנת 2022 הוא עלה לראשונה על זה שנוצר על ידי מס רכוש עירוני (IMI).