गृह निरीक्षक कई चीजों को इंगित करने में मदद करेंगे जिन्हें आपने घर के अपने देखने के दौरान नहीं देखा होगा और वे आपको यह समझने में मदद करने के लिए संपत्ति की एक ईमानदार तस्वीर देंगे कि क्या आपके पास लंबे समय में छिपी रखरखाव लागत है।

हालांकि, इससे पहले आप पहले खुद की जांच कर सकते हैं। सीबीआरई होम इंस्पेक्टर आपको चार प्रमुख चीजों की जांच करने की सलाह देते हैं:

नलसाजी - जोड़ों के पास किसी भी लीक या गंभीर जंग के लिए पाइप की जांच करें। यह देखने के लिए नल चलाएँ कि नालियाँ बंद हैं या नहीं। इससे आपको पानी के दबाव का आकलन करने में भी मदद मिलेगी। यदि यह एक पुराना निर्माण है, तो यह समझने की कोशिश करें कि नलसाजी कब और कब बदल दी गई थी। इसके अलावा, धर्मनिरपेक्ष निर्माणों में अभी भी 20 वीं शताब्दी की शुरुआत में सीसा (जहरीला) पाइप हो सकता है, इसलिए उससे सावधान रहें।

इलेक्ट्रिकल सिस्टम - फ्यूज बॉक्स, इलेक्ट्रिकल आउटलेट और स्विच की जांच करें और यह आपको वायरिंग के बारे में बहुत कुछ बताएगा। यह समझने की कोशिश करें कि क्या इसे कभी नवीनीकृत किया गया है। विद्युत तारों में सीमित जीवनकाल होता है और आमतौर पर 40 या 50 वर्षों के बाद प्रतिस्थापन की आवश्यकता होती है।

दीवारों और फर्श - सबसे बड़ा मुद्दा जल घुसपैठ और इसके कारण होने वाली क्षति है। किसी भी दृश्य जल क्षति का मतलब दीवारों, संरचना और इन्सुलेशन के भीतर गंभीर समस्याएं हो सकती हैं। नमी एक बहुत ही मुश्किल मुद्दा हो सकता है और एक भारी बिल ले सकता है।

छत और छत - पानी की क्षति और लीक स्पष्ट रूप से आपको देखने की जरूरत है। यदि आप कर सकते हैं, तो छत की जांच करना आपके समय के लायक होगा ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि कुछ भी क्रैक और लीक नहीं हुआ है।

अब, यदि आपके मामले में यह एक अपार्टमेंट है, तो इमारत की जांच करना निश्चित रूप से सार्थक है क्योंकि मालिक होने का मतलब इन लागतों का समर्थन करना होगा।

रॉयल इंस्टीट्यूट ऑफ चार्टर्ड सर्वेयर के सदस्य सीबीआरई दुनिया भर में #1 रियल एस्टेट सलाहकार हैं और अब एल्गरवे, कॉम्पोर्टा, पोर्टो और लिस्बन क्षेत्र में घरेलू मूल्यांकन और निरीक्षण प्रदान कर रहे हैं।

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