Lissabon uitgelicht voor investeringen in onroerend goed

Door TPN/Lusa, in Zakelijk, Onroerend Goed, Economie, Nieuws · 23-04-2021 01:00:00 · 0 Reacties

Lissabon is gerangschikt als de 10e meest aantrekkelijke Europese stad voor vastgoedinvesteringen in 2021

Volgens het rapport EMEA Investor Intentions Survey 2021 dat vandaag door CBRE is vrijgegeven, wordt de lijst aangevoerd door Londen, gevolgd door Berlijn en Frankfurt.

"Ondanks het post-'brexit'-scenario behoudt de Britse hoofdstad haar relevantie als stad met een grotere aantrekkingskracht voor vastgoedinvesteringen in Europa", aldus de vastgoedadviseur, volgens wie "Berlijn, Frankfurt, Parijs en Amsterdam de 'ranglijst' van de vijf belangrijkste markten completeren en München en Hamburg respectievelijk de zesde en zevende plaats innemen, gevolgd door Zürich en Warschau".

Zoals CBRE opmerkt, "met vier steden op de lijst van 10 favorieten van investeerders, zou Duitsland het herstel van de investeringen in Europa moeten aanvoeren".

In de verwachting dat de vaccinatieplannen binnen het vastgestelde tijdschema zullen blijven, voorspelt CBRE ook dat de Europese investeringsvolumes in 2021 met maximaal 5 procent zullen toenemen ten opzichte van vorig jaar, hoewel men het "waarschijnlijk acht dat er enige variatie zal zijn tussen landen en activaklassen".

Op Europees niveau wijst de studie erop dat "ongeveer 60 procent van de beleggers van plan is dit jaar meer in vastgoed te investeren dan in 2020", waarbij "bijna 75 procent aangeeft dit jaar 10 procent of meer te willen kopen in vergelijking met het voorgaande jaar, toch zijn er enkele opmerkelijke verschillen tussen de verschillende landen (in het Verenigd Koninkrijk bijvoorbeeld gaf meer dan 80 procent van de beleggers aan meer kapitaal te willen investeren)".

In Portugal zegt CBRE dat de investeringen in commercieel vastgoed "in 2021 schuchter van start zijn gegaan, als gevolg van de algemene lockdown waaraan het land was onderworpen, met inbegrip van beperkingen op reizen en bezoeken aan vastgoed", wat tot uiting kwam in een "sterke vertraging" van de investeringsactiviteit tijdens de eerste drie maanden van het jaar ".

"CBRE registreerde een investering van ongeveer 200 miljoen euro, dat is ongeveer 40 procent boven die waargenomen in het tweede kwartaal van 2020, op het moment van de eerste grote lockdown, maar 50 procent onder het vorige kwartaal," zei de gebiedsdirecteur van onderzoek van CBRE Portugal, Cristina Arouca.

De directeur 'kapitaalmarkten' van de consultant is van mening dat "er een grote belangstelling blijft bestaan voor de Portugese vastgoedmarkt" en met de geleidelijke versoepeling van de lockdown in het land en het lopende vaccinatieplan, verwachten ze "een zeer dynamische tweede helft" van het jaar.

"Portugal staat op de radar van de internationale investeringsgemeenschap en op nationaal niveau voorzien wij zeer positieve ontwikkelingen in de investeringscapaciteit van lokale spelers," aldus Nuno Nunes.



Gerelateerde artikelen


Commentaren

Wees de eerste die hierop reageert
Interactive onderwerpen, zend ons uw commentaar/mening aangaande dit artikel.

Houd er rekening mee dat The Portugal News geselecteerde commentaren kan gebruiken in de gedrukte editie van de krant.