Er is echter ook een locatie in Portugal die voorkomt op de lijst van de top 30 duurste winkelstraten ter wereld.

Volgens de studie "Main Streets Across the World" van Cushman & Wakefield staat Chiado in Lissabon op de 27e plaats.

Volgens Notícias ao Minuto herovert 5th Avenue daarmee de eerste plaats op de ranglijst, nadat het in 2019 verloor van Causeway Bay in Hong Kong.

"Momenteel is de emblematische avenue de duurste high street retaillocatie ter wereld, met een gemiddelde jaaropbrengst van 21.076 euro per vierkante meter."

"Dankzij de indexering van de Hongkongse dollar ten opzichte van de Amerikaanse dollar kon Hongkong zijn tweede plaats op de ranglijst handhaven, waarbij Tsim Sha Tsui met een gemiddelde jaarinopbrengst van 15.134 euro per vierkante meter de plaats inneemt van Causeway Bay als representatieve locatie van het gebied", aldus de consultant.

Ten derde "verschijnt de eerste Europese locatie aan de Via Montapoleone, in Milaan, met een gemiddelde jaaropbrengst van 14.547 euro per vierkante meter. Het is de eerste keer dat deze locatie op de eerste plaats staat in Europa, en daarmee New Bond Street in Londen en de Champs Élysées in Parijs overtreft".

Prijzig Portugal

In Portugal is de duurste locatie Chiado, Lissabon, "die twee posities steeg in de ranglijst ten opzichte van 2019 en nu wereldwijd op de 27e plaats staat".

"De tophuur op de Rua Garret, een referentieas in Chiado, registreert een zeer aanzienlijke stijging sinds 2013, het jaar waarin de high street retail in Portugal een sterke groei begon te vertonen - die momenteel 1.426 euro per vierkante meter bedraagt, een waarde die vijf keer hoger ligt dan de waarde die 30 jaar geleden in de duurste wijk van Lissabon werd genoteerd."

Sandra Campos, directeur van de afdeling retail bij Cushman & Wakefield Portugal, zegt in een verklaring dat "retail ongetwijfeld een van de meest dynamische sectoren in het vastgoed is".

"Rechtstreeks beïnvloed door goede en slechte gebeurtenissen, heeft het met veel inzicht gereageerd op de meest ongewone uitdagingen die de wereld heeft meegemaakt, in staat om voortdurend opnieuw uit te vinden en zich aan te passen, wat de beweringen tegenspreekt dat de fysieke detailhandel in de toekomst een kleinere rol dreigt te gaan spelen".