De vrijgave van de afbakening van het stedelijk drukgebied heeft de gemeenteraad van Viseu een nieuw instrument gegeven in de strijd tegen verlaten of vervallen gebouwen, waardoor de IMI op bepaalde eigendommen vertienvoudigd kan worden. Volgens de voorzitter van de Kamer van Viseu, Fernando Ruas, "zullen de eigenaars van vervallen gebouwen, als ze geen oplossing voor hun eigendommen hebben gevonden, een IMI betalen die 10 keer hoger is".

Na de publicatie van het decreet over de afbakening van Viseu in de Diário da República, waarin de voorzitter van de gemeente stelt dat het een nieuwe tol is die de gemeente enorm zal helpen om het probleem van vervallen gebouwen te verminderen, omvat het cruciale gebieden in het stadscentrum. Zoals Fernando Ruas opmerkte: "Ons stedelijk drukgebied heeft een merkwaardig kenmerk: het omvat een ARU [Urban Rehabilitation Area], de ARU van het historische centrum."

De afbakening, die door de gemeente is gekozen, omvat de leegstaande gebouwen aan de Avenida 25 de Abril, de Avenida da Europa, de noordelijke ingang van de stad, vlakbij Cava de Viriato, en de ingang van Nelas en Serra da Estrela. "Bij deze ingang, voor degenen die uit de bergen komen, is er een reeks leegstaande gebouwen, waarvan ik niet eens weet wie de eigenaars zijn, tot aan de oude begraafplaats, die dat gebied niet begunstigt", legt Fernando Ruas uit.

"Dit is een stedenbouwkundig instrument dat gemeenten zouden moeten hebben. Er zijn er niet veel die dit hebben, maar ze zouden het wel moeten hebben, want het betekent dat dit soort gebouwen niet eeuwig blijven bestaan en dat er veel van dit soort gebouwen blijven bestaan, vooral in de meer landinwaarts gelegen regio's", aldus Fernando. Volgens de burgemeester zal Viseu onmiddellijk beginnen met een onderzoek, wat inhoudt dat er een inventarisatie wordt gemaakt van elk leegstaand gebouw in die drukzone.