De acordo com a análise do idealista, dos 25 concelhos mais baratos para comprar casa em Portugal, Penamacor, no distrito de Castelo Branco, ocupa o primeiro lugar. Os proprietários de casas neste concelho pediram, em média, 464 euros por metro quadrado (€/m2) no segundo trimestre de 2025, o que faz deste o referencial mais barato do país para comprar casa.

O ranking dos cinco municípios com as casas mais baratas para venda é completado por:

  • Penacova, no distrito de Coimbra (€488/m2);
  • Sabugal, na Guarda (488 euros/m2);
  • Miranda do Corvo, em Coimbra (€513/m2);
  • Pampilhosa da Serra, em Coimbra (€513/m2).

Há ainda outros 10 concelhos com preços de habitação iguais ou inferiores a 650 euros/m2, o que significa que uma casa de 100 metros quadrados pode ser adquirida por 65.000 euros ou menos. São eles: Melgaço, em Viana do Castelo (€524/m2); Crato, em Portalegre (€532/m2); Vouzela, em Viseu (€600/m2); Gouveia, na Guarda (€605/m2); Santa Comba Dão, em Viseu (€609/m2); Idanha-a-Nova, em Castelo Branco (€622/m2); Fronteira, em Portalegre (€643/m2); Sever do Vouga, em Aveiro (€648/m2); Paredes de Coura, em Viana do Castelo (€650/m2); e Mogadouro, em Bragança (€650/m2).

O ranking dos 25 concelhos mais baratos para comprar casa continua com Alcanena, em Santarém (€660/m2); Tábua, em Coimbra (€675/m2); Seia, na Guarda (€679/m2); Penela, em Coimbra (€701/m2); Nelas, em Viseu (€706/m2); Arganil, em Coimbra (712 euros/m2); Campo Maior, em Portalegre (718 euros/m2); Montalegre, em Vila Real (727 euros/m2); e Fundão, em Castelo Branco (730 euros/m2).

Em último lugar no ranking está o concelho da Chamusca, em Santarém, com um preço por metro quadrado de 736 euros no segundo trimestre de 2025.

E os mais caros...

A análise efectuada pelo idealista identificou ainda as cinco localizações mais exclusivas para comprar casa em Portugal. Lisboa lidera a lista, com um preço por metro quadrado de 5.769 euros, o que a torna a mais cara do país. Seguem-se Cascais (5.334 euros/m2), Grândola (4.654 euros/m2), Loulé (4.370 euros/m2) e Oeiras (4.276 euros/m2).