Com uma licença AL e dois apartamentos de aluguer independentes, esta propriedade destaca-se pelas suas elevadas taxas de ocupação e rendimentos consistentemente fortes.

Porque é que este é um investimento de topo?

- Rendimento comprovado: Rendimentos de aluguer regulares e acima da média com uma procura robusta durante todo o ano.

- Máxima flexibilidade: Viva na casa principal enquanto gera rendimentos passivos a partir de dois apartamentos independentes, ou alugue todas as unidades separadamente para obter o máximo rendimento.

- Vantagem da licença AL: A licença legal para alugueres de férias de curta duração é um ativo essencial no mercado algarvio.

- Valor a longo prazo: Renovada em 2024, a combinação de carácter, comodidades modernas e vista deslumbrante da propriedade garante uma atração contínua e um forte valor de revenda.

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Destaques da propriedade:

- Casa principal: Residência espaçosa e luminosa com 5 quartos, com cozinha/estar/jantar em plano aberto, paredes tradicionais espessas, lareira a pellets, janelas com vidros duplos e muita arrumação.

- 2 apartamentos: Cada um com acesso privado, cozinha, sala de estar, sala de jantar, quarto e casa de banho, totalmente autossuficiente, ideal para aluguer durante todo o ano ou sazonal.

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- Paraíso exterior: Terraço com uma vista deslumbrante, piscina, jacuzzi e uma área de refeições exterior coberta com churrasco.

- Anexo flexível: As divisões separadas atualmente utilizadas como escritório e cinema são fáceis de converter numa suite de hóspedes extra, estúdio ou ginásio.

- Conforto prático: Garagem segura, amplo estacionamento, vedação, água da rede e lavandaria.

- 25 min do aeroporto de Faro

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Vantagens de investimento:

- Comprovado fluxo de receitas de aluguer com excelente satisfação dos hóspedes.

- Excelente potencial de ROI num dos mercados mais fortes do Algarve.

- Pronto a habitar e livre de manutenção para os próximos anos.

- Todas as licenças legais e documentação actualizada para uma compra sem preocupações.

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Amenidades num relance:

- 231m2 de casa construída/ terreno 636m2

- 5 quartos na casa principal/ 2 apartamentos independentes com um quarto

- Piscina & Jacuzzi

- Área de refeições/BBQ no exterior

- Lareira a pellets

- Janelas com vidros duplos

- Escritório separado/sala de cinema

- Garagem e estacionamento seguros

- Licença de aluguer de férias AL

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Raramente uma oportunidade como esta chega ao mercado.

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Preço: €849.500 - Localização: São brás de alportel - Ref: 195

Website:

www.premiumhousesportugal.com

Para mais informações:

Telefone: (+351) 927 805 665