În ultimii ani, Portugalia a fost scena creșterii exponențiale a pieței imobiliare, determinată de mai mulți factori, de la redresarea economică la accesibilitatea la creditul bancar. În 2022, sectorul a înregistrat o creștere semnificativă de 37% a volumului tranzacțiilor, consolidându-și în continuare importanța în economia portugheză.

Cu toate acestea, potrivit datelor Insight View, sectorul cumpărării și vânzării de proprietăți prezintă un risc ridicat pentru 32% dintre companiile portugheze, în timp ce 57% se confruntă cu un risc considerat mediu și doar 11% se bucură de o situație cu risc scăzut. În ciuda acestor provocări, sectorul de afaceri este dominat de microîntreprinderi, reprezentând aproximativ 94% din total, în timp ce întreprinderile mici reprezintă aproximativ 6%, iar întreprinderile mijlocii și mari reprezintă mai puțin de 1%

. În

ceea ce privește vârsta companiilor, se pare că majoritatea sunt relativ recente, cu 17% stabilite în ultimul an, 30% în ultimii doi-cinci ani și 20% în ultimii șase până la zece ani. Companiile cu vârste cuprinse între 11 și 15 ani reprezintă 9%, în timp ce cele cu vârsta cuprinsă între 16 și 25 de ani reprezintă 15% din total. Companiile cu vârsta peste 25 de ani reprezintă doar 9% din universul analizat.

În ceea ce privește distribuția geografică, Lisabona continuă să fie epicentrul sectorului, cu 39% dintre companiile cu sediul în regiune, urmată de Porto cu 19%, Braga cu 8%, Faro cu 6% și Setúbal cu 5%. Restul regiunilor țării reprezintă 23% din companii. Este important de menționat că, în ceea ce privește riscul de credit, Faro apare ca fiind cel mai vulnerabil district, 36% dintre companii se confruntă cu un risc ridicat sau maxim de neplată, urmată de Lisabona (34%), Setúbal (33%), Braga (32%) și Porto (31%). Companiile situate în alte regiuni prezintă doar un risc de 17% de neplată.

O analiză a indicatorilor financiari relevă o creștere de 2,4% a activelor și o reducere de 2,5% a datoriilor pentru companiile de cumpărare și vânzare de proprietăți din Portugalia, indicând o gestionare mai eficientă a resurselor. Datoria corporativă a scăzut, de asemenea, de la 62,44% la 59,41%, ceea ce reflectă o reducere a riscului financiar. Mai mult, reducerea perioadei medii de colectare de la 34 la 28 de zile și perioada medie de plată de la 68 la 54 de zile evidențiază o eficiență mai mare în gestionarea fluxurilor de numerar.