Когда-то давно целью каждого человека было собственное жилье. Это было то, на что вы надеялись, работали и копили, собственная крыша над головой, собственные стены, собственная входная дверь, место, которое вы могли бы назвать домом, где вы могли бы растить своих детей. Это было место, где вы приземлитесь в жизни, и вряд ли вы будете двигаться дальше, это была мечта каждой молодой пары. Можно было бы обратиться к "банку мамы и папы", чтобы помочь с депозитом, или вам повезло бы получить наследство в нужное время, или сэкономить копейки.

Потом муки выбора ипотечного кредита и радость получения денег из банка! Муж был бы счастлив работать на работе всю жизнь, зная, что через 40 лет или сколько там, все будет оплачено.

В наше время, я думаю, все по-другому. У людей нет работы на всю жизнь, и они гораздо более непостоянны. Люди путешествуют в разные части страны - да что там, в разные части света - ради работы, и, возможно, приобретают свой дом позже, а может быть, вообще не покупают, а снимают.

В покупке и аренде жилья есть свои плюсы и минусы. Покупка недвижимости преподносится как инвестиция, способная приумножить капитал, и исторически сложилось так, что все мы должны это делать, чтобы быть уверенными в завтрашнем дне. Собственный дом формирует чувство принадлежности. В конце концов, это будет наследство для ваших детей.

Если вы покупаете жилье, вы наверняка выбрасываете деньги на проценты по ипотеке, а ремонтные работы могут увеличить стоимость недвижимости не больше, чем вы потратили! Если цены на жилье будут расти, вы будете смеяться при продаже, а может быть, и нет, если они будут падать, вы проиграете - неизвестно, в какую сторону пойдет рынок в будущем.

Если у вас нет достаточного, стабильного дохода, возможно, сейчас не самое подходящее время для покупки, а если вы собираетесь остаться здесь менее чем на 3 года, то, вероятно, покупка не имеет финансового смысла.

Но у аренды тоже есть свои преимущества. Аренда может считаться мертвыми деньгами или выброшенными деньгами, но вы покупаете место, где можно остановиться, не будучи привязанным к нему.

В финансовом плане вы точно знаете, сколько вы платите из месяца в месяц, не возникает неприятных сюрпризов, например, необходимости замены крыши, а если вы часто путешествуете и меняете работу, вам легче переехать. Ваш арендодатель (надеюсь) позаботится о ремонте и обслуживании (возможно, не так быстро, как вы бы делали это сами, если бы это был ваш собственный дом!) Обратная сторона - если вы хотите снять жилье на длительный срок, а ваш хозяин захочет вернуть свой дом или квартиру, вам нужно тщательно проверить договор аренды, иначе может возникнуть чувство незащищенности.

Небольшая история: мой отец после Второй мировой войны уволился из ВВС, и хотя у него была хорошая стабильная работа, ни у него, ни у моей матери не было ни копейки на покупку жилья, поэтому они снимали муниципальный дом.Много лет спустя совет начал распродавать муниципальные дома, и им предложили дом, который они снимали. После долгих споров они решили, что будут продолжать снимать жилье, так как, по их словам, "если случится что-то серьезное, это не будет зависеть от нас". Они продолжали снимать жилье до самой смерти.

У каждой медали есть две стороны, и в конечном итоге только вы можете решить, какой вариант для вас лучше.

Конечно, есть и другая альтернатива - сквоттинг! (Но вы не слышали этого от меня!).

Author

Marilyn writes regularly for The Portugal News, and has lived in the Algarve for some years. A dog-lover, she has lived in Ireland, UK, Bermuda and the Isle of Man. 

Marilyn Sheridan