Согласно последнему индексу цен idealista, цены на дома для покупки в Португалии выросли на 8,4% за один год, учитывая данные за сентябрь 2021 года и тот же месяц прошлого года. Данные показывают, что в конце сентября 2021 года стоимость покупки дома составляла 2 266 евро за квадратный метр (м2) с учетом медианного значения.


Максимумы и минимумы

За последний год цены на недвижимость выросли во всех регионах, при этом автономная область Мадейра возглавляет список с ростом на 17,4%. За ним следуют столичный регион Лиссабона (10,1%), Алгарве (7,9%), центр (7,8%), север (7,1%), Алентежу (5,8%) и автономный регион Азорских островов (4,7%).

В целом Лиссабон остается самым дорогим местом для покупки недвижимости в Португалии, где средняя стоимость недвижимости составляет €3 252 м2, в то время как Алгарве также остается популярным выбором, повышая цены до €2 527 м2. Следующим самым дорогим регионом является север (€1 914 м2), за которым следует автономный регион Мадейра (€1 872 м2). На другом конце шкалы находятся автономный регион Азорские острова (€1 044 м2), Алентежу (€1 088 м2) и Центр (€1 168 м2) - все они являются самыми дешевыми регионами Португалии.


Рост и падение цен

Из всех районов, проанализированных компанией idealista, наибольший рост цен был отмечен в Вила-Реал (19,9%), Илья-да-Мадейра (17,4%), Эворе (14,7%), Сетубале (12,5%), Авейру (12,4%), Лиссабоне (10,2%), Лейрии (9,5%), Порту (8,4%), Фару (7,9%) и Сантареме (6,6%).

Однако в некоторых районах Португалии цены за последний год снизились. Цены на жилье снизились в Порталегре (-5,9%), Брагансе (-1,7%), Гуарде (-1,2%) и Илха-ду-Пику (-1,1%).