В 2023 году по пути культурных пожертвований было инвестировано около 4,5 млн евро, а в фонды "Золотой визы" поступило около 125,52 млн евро. Эти цифры отражают разные масштабы двух путей, однако оба они считаются по-своему уникальными и стратегическими. И окончательный выбор зависит только от индивидуальных целей и интересов инвестора.

Цифры, стоящие за ведущими путями

После того как в 2023 году был отменен маршрут с недвижимостью, инвестиции в фонды стали основным вариантом для соискателей Золотой визы Португалии, поскольку это стратегический инструмент для сохранения капитала с потенциальным доходом. В том году в фонды было инвестировано около 125,5 млн евро, что на 45,5 % больше, чем в 2022 году.

Напротив, с момента своего запуска в 2015 году Золотая виза в области культуры Португалии собрала более 22 млн евро в виде общих взносов при минимальной сумме пожертвования 250 000 евро (200 000 евро в районах с низкой плотностью населения). В 2024 году она привлекла почти 12 миллионов евро, что на 165 % больше, чем в предыдущем году. Рост продолжился и в начале 2025 года, когда сумма пожертвований превысила 2,1 миллиона евро.

Однако эти цифры - не просто статистика, они отражают изменения в предпочтениях и поведении инвесторов. Инвесторы, стремящиеся получить финансовую прибыль, все чаще выбирают путь фонда "Золотая виза Португалии" благодаря его потенциалу роста и структурированным временным рамкам. В то же время безвозвратные культурные пожертвования остаются привлекательными благодаря своей доступности и культурному воздействию.

Фонды и культурные пожертвования - основные пути инвестирования

В нынешней ситуации с португальской "Золотой визой" фонды и культурные пожертвования являются двумя основными вариантами, доступными для инвесторов. В случае с фондами инвесторы могут вложить не менее 500 000 евро в фонды, одобренные и регулируемые CMVM, Португальской комиссией по рынку ценных бумаг. Эти профессионально управляемые фонды часто ориентированы на такие сектора, как гостиничный бизнес, технологии и возобновляемые источники энергии. Хотя существуют открытые фонды, обеспечивающие гибкость и ликвидность, минимальный период блокировки составляет около 5-7 лет для закрытых фондов, что свидетельствует о более структурированном и стабильном подходе.

Для инвесторов также существует возможность получения прибыли, которая может компенсировать затраты на программу. Подтверждая это утверждение, Гёкче Эмер, директор по развитию бизнеса Get Golden Visa, в своем прогнозе по фондам Portugal Golden Visa на 2024-2025 годы утверждает, что ключевой темой всегда было сохранение капитала. Она также подчеркивает, что современные инвесторы все чаще ищут прозрачные, хорошо управляемые фонды, которые балансируют между безопасностью и ростом и соответствуют нормативным стандартам. Однако, как и любой другой финансовый актив, доходность фондов Portugal Golden Visa зависит от рыночных условий и опыта управляющих фондами.

В отличие от этого, путь культурного пожертвования является наиболее доступной точкой входа в программу. Соответственно, минимальная сумма пожертвования составляет 250 000 евро, 200 000 евро в районах с низкой плотностью населения. Как и в случае с фондами, проекты должны быть одобрены авторитетной организацией (GEPAC).

Тем не менее, в отличие от инвестиций в фонды, пожертвования не подлежат возврату. Таким образом, заявители должны рассматривать этот путь как культурный вклад, а не как финансовую инвестицию. По этой причине путь пожертвований менее популярен среди инвесторов по сравнению с фондовым вариантом. Однако он по-прежнему привлекателен для инвесторов, которым важны доступность, простота и социальный вклад, а не финансовая выгода.

Фонды могут приносить доход, а пожертвования - нет

Последние данные показывают, что все больше соискателей Золотой визы выбирают инвестиционные фонды, поскольку это стратегический инструмент для сохранения капитала. В 2024 году почти 8 из 10 новых заявителей выбрали путь фонда, поскольку он сочетает в себе проживание и возможность получения финансовой прибыли.

С другой стороны, пожертвования на культуру остаются самым дешевым вариантом. Хотя пожертвования не приносят финансовой отдачи, они снова привлекают внимание. Взносы выросли с 4,5 млн евро в 2023 году до 12 млн евро в 2024 году и 2,1 млн евро в первом квартале 2025 года.

Это демонстрирует четкую картину: в то время как фонды по-прежнему являются первым и основным вариантом выбора, культурные пожертвования становятся привлекательными для тех, кто хочет меньших затрат и готов расстаться со своими деньгами.

Разные варианты отвечают разным потребностям инвесторов

Выбор инвестора Golden Visa отражает не только финансовые возможности, но и личные цели и склонность к риску. Те, кто ищет возможный возврат капитала, часто выбирают путь инвестирования в фонды, поскольку фонды дают возможность приумножить капитал в различных секторах. Напротив, пожертвования на культурные нужды предпочитают те, для кого на первом месте стоит доступность, а также удовлетворение от вклада в наследие Португалии.

Будущие соображения: Стратегический выбор

В этой конкурентной борьбе выбор инвесторов сводится скорее к тому, чтобы привести инвестиции в соответствие с личными интересами, а не к тому, чтобы выяснить, какой путь "лучше". Инвестиции в фонды представляют собой структурированный, ориентированный на рост вариант для тех, кто стремится к финансовой отдаче и диверсификации портфеля. С другой стороны, культурные пожертвования - это доступный выбор для тех, кто мотивирован наследием и социальным вкладом. Таким образом, меняющийся ландшафт подчеркивает не только их стратегическую роль в формировании "Золотой визы", но и отражает меняющиеся предпочтения инвесторов. Мы, как компания Get Golden Visa, готовы помочь инвесторам в Золотую визу, предоставив им индивидуальные рекомендации в зависимости от их профиля. Свяжитесь с нашей командой по адресу info@getgoldenvisa.com.