Enligt den senaste analysen från idealista, Sydeuropas ledande fastighetsplattform, togs cirka 5 procent av de fastigheter som listades för uthyrning i Portugal under andra kvartalet i år bort från marknaden på mindre än 24 timmar.

De mer prisvärda bostäderna tenderar att locka hyresgäster snabbare, eftersom data visar att 13 procent av alla hyresannonser under 750 euro per månad hyrdes ut inom en enda dag. Denna siffra sjunker till 7 procent för bostäder som kostar mellan 750 och 1 000 euro, 4 procent för dem som kostar mellan 1 000 och 1 500 euro och bara 2 procent för fastigheter som kostar över 1 5000 euro per månad.

I de 17 distrikt och öar som hade flest uthyrningsannonser under Q2 2025 hade São Miguel Island den högsta andelen expressuthyrningar, med 13 procent av bostäderna uthyrda på mindre än en dag. Därefter följde Vila Real och Santarém (8 procent), Madeira och Beja (7 procent) samt Coimbra, Aveiro, Setúbal och Évora (6 procent). Längst ner på listan låg Lissabon och Faro, där bara 4 procent av bostäderna hyrdes ut inom 24 timmar.

På Madeira hyrdes hela 43 procent av bostäderna med ett pris under 750 euro ut på mindre än en dag, följt av São Miguel (33 procent), Setúbal (23 procent), Lissabon (20 procent) och Aveiro (17 procent). Beja, Faro, Santarém och Porto uppvisade också en högre uthyrningsaktivitet på 14 procent.

I takt med att priserna ökar minskar uthyrningstakten - men inte överallt. Bland bostäder som listades mellan 750 och 1 000 euro ledde Madeira igen med 19 procent uthyrda på mindre än 24 timmar, följt av São Miguel (11 procent), sedan Lissabon och Setúbal (10 procent), Faro (9 procent) och Santarém (6 procent).

I intervallet 1.000 till 1.500 euro toppade Coimbra listan med 6 procent av annonserna uthyrda inom en dag, följt av Madeira (5 procent) och Lissabon, Porto, Beja, Faro och Setúbal (4 procent).