Ev müfettişleri, evin görüntülenmesi sırasında fark etmemiş olabileceğiniz birkaç şeyi işaret etmeye yardımcı olacaktır ve uzun vadede gizli bakım maliyetleriniz olup olmadığını anlamanıza yardımcı olacak mülkün dürüst bir resmini verecektir.

Ancak, bundan önce kendiniz bir kontrol yapabilirsiniz. CBRE Ev Müfettişleri bakmak için dört önemli şeyi kontrol etmenizi önerir:

Sıhhi tesisat - Derzlerin yakınında herhangi bir sızıntı veya şiddetli pas olup olmadığını kontrol edin. Kanalizasyona tıkanmış olup olmadığını görmek için muslukları çalıştırın. Bu aynı zamanda su basıncını değerlendirmenize yardımcı olacaktır. Eski bir yapıysa, sıhhi tesisatın ne zaman değiştirildiğini anlamaya çalışın. Ayrıca, laik yapılar hala kurşun (zehirli) borular 20.yüzyılın başlarında oluşturabilir, bu yüzden dikkat edin.

Elektrik sistemi — Sigorta kutusunu, elektrik prizlerini ve anahtarlarını kontrol edin ve bu size kablolama hakkında çok şey anlatacaktır. Hiç yenilenmiş olup olmadığını anlamaya çalışın. Elektrik kablolarının sınırlı bir ömrü vardır ve genellikle 40 veya 50 yıl sonra değiştirilmesi gerekir.

Duvarlar ve zeminler - En büyük sorun su sızması ve neden olduğu hasardır. Herhangi bir görünür su hasarı duvarlar, yapı ve yalıtım içinde ciddi sorunlar anlamına gelebilir. Nem çok zor bir konu olabilir ve ağır bir fatura taşıyabilir.

Çatı ve tavanlar - Su hasarı ve sızıntılar açıkça aramanız gereken şeydir. Yapabilirseniz, çatıyı kontrol etmek hiçbir şeyin çatlak ve sızıntı olmadığından emin olmak için zamanınıza değecektir.

Şimdi, eğer sizin durumunuzda bir daireyse, o zaman binayı da kontrol etmek kesinlikle faydalı olacaktır çünkü sahibi olmak bu maliyetleri desteklemek anlamına gelecektir.

CBRE, Royal Institute of Chartered Surveyors üyesi, dünya çapında #1 Gayrimenkul Danışmanıdır ve şimdi Algarve, Comporta, Porto ve Lizbon bölgesinde ev değerlemeleri ve denetimleri sunmaktadır.

Daha fazla bilgi için, lütfen 213 114 400 www.cbre.pt numaralı telefonu arayın