Portekiz'deki emlakçılar, 2025'in ikinci çeyreğinde konut alım satım pazarındaki olumlu gelişime göre kiralama piyasasına göre daha fazla güveniyorlar.

Bu, sektördeki profesyonellerle yapılan bir ankete dayanarak idealista tarafından hesaplanan en son Gayrimenkul Sektörü Duyarlılık Endeksi (ISSI) ile gösterilmektedir. Bu duygu, ev satın almak için kiralamaktan daha fazla teşvikin olduğu gerçeğiyle açıklanabilir (düşen faiz oranları ve gençler için daha fazla devlet desteği gibi).

Yine de, ev satış pazarında güvende hafif bir düşüş gözlendi (2025'in ikinci çeyreğinde 0 ila 100 arasında bir ölçekte 74,3 puana), bu yılın başına (74,7 puan), dış ekonominin son jeopolitik evrimi ile birlikte ülkenin siyasi kriziyle birlikte açıklanabilir. ISSI'den toplanan veriler tarafından ortaya konduğu üzere kira görünümü aynı kaldı (57,3 puan)

.

Ev kiralama

Kiralama pazarında, yeni kiralık ev listeleri ve yeni sözleşmelerin imzalanması açısından duyarlılık daha az elverişlidir. Her 10 brokerden dördü, mülk portföyünde kiralayacak daha fazla ev olacağını itiraf ediyor, ancak %27'si liste sayısının aynı kalacağını söylüyor. Ve% 15.7'si hala daha az arz olacağına inanıyor.

Idealista tarafından ankete katılan emlak profesyonellerine göre ev kiralamaları da benzer bir yörüngeyi takip edecek. Uzmanların üçte birinden fazlası daha fazla ev kiralayacaklarını tahmin ederken,% 31'i aynı operasyon seviyesini sürdüreceklerini söylüyor. Ayrıca %15.7'si Haziran ayına kadar daha az ev kiralayacaklarını bildirdi

.

Fiyatlar açısından çoğu emlakçı, Portekiz'deki ev kiralarının 2025'in ikinci çeyreğinde istikrara kavuşacağını tahmin ediyor. Sadece% 23'ü kiralarda bir artış olacağına inanıyor. Ancak öte yandan,% 12.9'u aslında kiralarda bir düşüş bekliyor.