随着LGTBQ+的 高级社区和房地产项目开始在世界各地出现，葡萄牙的公共和私营部门应该拥抱这个未来的市场。 根据Remax的房地产顾问和Variações - 葡萄牙LGTBQ+商业和旅游协会主席João Passos的说法，这个市场代表着尚未开发的潜力。

在接受Idealista采访时，Passos解释说："今天这些年龄段的LGTBQ+社区的人的特点之一是他们已经独自老去。这些人中的许多人没有后代，没有伴侣（由于选择或丧偶），和/或被自己的家庭抛弃。随着70/80年代才开始的LGTBQ+权利的革命，许多社区成员失去了与家人的情感联系，当时在性取向和性别认同问题上存在很多偏见和歧视"。

虽然对João Passos来说，现在的接受程度无疑要高得多，但他认为仍然存在针对社区成员的一定程度的歧视，这种歧视会因年龄增长而加剧。他强调说："随着年龄的增长，由于担心他们会再次成为歧视或迫害的目标，许多LGBTQ+人在他们的生活中达到了一个阶段，他们认为他们必须放弃他们的性取向，回到'壁橱'中去生活才不需要担心暴露他们的性行为的后果"。

虽然关于葡萄牙对LGTBQ+高级住房项目的需求的研究很少，但帕索斯认为，在未来几年，需求会越来越大。

"找到对这种类型的服务感兴趣的客户不难"。他说："由于葡萄牙的生活成本相对较低，安全，并能以可承受的费用获得高质量的医疗服务，葡萄牙越来越受到外国人的青睐，以度过他们的 "黄金岁月"。

此外，葡萄牙是一个对LGBTQ+人有保护法的国家，这可能有助于鼓励社区成员搬迁到葡萄牙退休。

对于Variações的总裁来说，在该国的三个大区投资是有意义的，即里斯本、波尔图和阿尔加维。不一定是在城市中心，而是在较大的都市地区，"交通和休闲区服务良好"。

"从历史上看，LGTBQ+社区最终集中在城市地区，那里的社会接受度更高，而且有可能隐姓埋名，可以让人过得更自由。国际客户也为了知识和便利（例如，靠近国际机场）而寻找这些地区"。

吸引投资关注

虽然有许多私人公司在老年住宅领域经营，但João Passos不知道在葡萄牙是否存在针对LGTBQ+社区的具体项目。"也许是出于恐惧或无知，"他说。

"2020年，葡萄牙22.3%的人口为65岁或以上。我们谈论的是超过225万的人。如果这个人口中只有2%的人确认自己属于LGTBQ+社区，那么将有45000名潜在客户。考虑到养老院的平均占用率约为40人，这一领域有巨大的和未开发的潜力"。

"尽管许多老人并不真的想进入老年公寓，但我相信许多LGTBQ+的老年人群会更容易接受生活在一个不那么孤独、受到良好照顾和没有偏见的地方"，他说。

"这是一个社会正义和保障人权的问题。考虑到议会通常是房地产的最大所有者，找到合适的空间肯定不难"，他总结说。