验房师会帮助指出你在看房时可能没有注意到的几个问题,他们会给你一个真实的房产情况,帮助你了解从长远来看是否确实有隐藏的维修费用。

然而,在此之前,你可以自己先做个检查。世邦魏理仕验房师建议你检查四个关键的东西,看看。

水管 - 检查管道是否有漏水或接头附近的严重锈蚀。打开水龙头,看看排水管是否堵塞。这也将有助于你评估水压。如果是旧建筑,尽量了解水管是否以及何时被更换。另外,世俗建筑可能仍有20世纪初形成的铅(有毒)管道,所以要注意这一点。

电气系统- 检查保险丝盒、电源插座和开关,这将告诉你很多关于线路的情况。试着了解它是否曾经被更新过。电线的使用寿命确实有限,通常在40或50年后需要更换。

墙壁和地板- 最大的问题是水的渗入和它所造成的损害。任何可见的水渍都可能意味着墙壁、结构和绝缘材料的严重问题。湿气可能是一个非常棘手的问题,并带来巨额的账单。

屋顶和天花板 --水渍和漏水显然是你需要寻找的东西。如果可以的话,检查屋顶将是值得你花时间的,以确保没有任何裂缝和漏水。

现在,如果你的情况是一个公寓,那么当然也值得检查建筑,因为作为一个业主将意味着支持这些费用。

世邦魏理仕,皇家特许测量师协会的成员,是全球第一大房地产顾问,现在在阿尔加维、孔波塔、波尔图和里斯本地区提供房屋评估和检查。

欲了解更多信息,请致电213 114 400 www.cbre.pt