في تقرير صادر عن idealista، قال: «من الضروري بناء وتجديد المزيد من العقارات لإنشاء سوق تأجير حقيقي. [وهو] لن يكون ممكنًا إلا من خلال تحفيز ثابت للاستثمار الخاص «، قال ريس كامبوس، رئيس الاتحاد البرتغالي للبناء والعقارات (CPCI)، في الجلسة الافتتاحية للنسخة الحادية عشرة من أسبوع إعادة التأهيل الحضري في لشبونة (SRUL

).

وقال إن البرتغال تحتاج إلى «مستويات بناء في حدود 40.000 أو 45000 منزل سنويًا». هذا بأسعار البيع التي يمكن أن يوفرها معظم البرتغاليين، أي المنازل بأسعار معقولة.

«قامت بلادنا في العقد الماضي ببناء 15000 منزل سنويًا، وفي العقد السابق، أي من 2001 إلى 2011، قامت ببناء 68000 منزل سنويًا. الآن نقوم ببناء 30,000 مبنى... من ناحية أخرى، فيما يتعلق بإعادة التأهيل، من عقد إلى آخر، كان لدينا 250,000 مبنى آخر بحاجة إلى إعادة التأهيل».

أشار ريس كامبوس بأصابع الاتهام إلى العبء الضريبي المرتفع الذي يمارس في البرتغال في قطاع العقارات والبناء وكرر أنه لا يزال «بحاجة إلى 80 ألف عامل».

«من الناحية الضريبية، فإن ضريبة القيمة المضافة البالغة 23٪ لا تساعد. ليس لدى الحكومة الجديدة خيار سوى تطبيق ضريبة القيمة المضافة بنسبة 6٪ لجميع عمليات إعادة التأهيل. وحتى البناء، لا سيما البناء المخصص للإسكان الميسور التكلفة، يجب أن يخضع لضريبة القيمة المضافة بنسبة 6% [على الأقل] لفترة واحدة. استفادت الدولة من هذا وشعر المستثمر بوجود ثقة. سيكون ذلك حافزًا للمستثمرين للبناء».