أسعار العقارات في البرتغال تصل إلى سعر قياسي

تستمر القيمة التي تقيم بها البنوك المنازل عند منح قرض عقاري في التسارع بشكل حاد. في نوفمبر، تسارعت تقييمات البنوك للمنازل بنسبة 18.4٪ مقارنة بالعام السابق، لتصل إلى رقم قياسي تاريخي جديد قدره 2060 لكل متر مربع

تظهر البيانات الصادرة عن المعهد الوطني للإحصاء (INE) أن قيمة المنازل تستمر في النمو هذا العام بمعدل غير مسبوق. وفيما يتعلق بالتقييم الذي تنسبه البنوك، والذي يستند إلى استطلاعات البنوك في سياق منح الائتمان السكني، فقد سجل الشهر الماضي ثاني أعلى معدل نمو منذ بدء السجلات - ولم يتجاوزه سوى الزيادة البالغة 18.7٪ التي لوحظت في يوليو

باستخدام هذه القيم، سيتم تقييم المنزل الذي تبلغ مساحته 100 متر مربع من قبل البنوك بمتوسط 206.00 يورو على المستوى الوطني (وكمرجع) - مع وجود اختلافات في القيم من منطقة إلى أخرى وأيضًا حسب نوع السكن.

يقول INE (المعهد الوطني للإحصاء) أيضًا أن عدد تقييمات البنوك انخفض بشكل طفيف الشهر الماضي، ليصل إلى 36282 تقييمًا (22,787 شقة و 13495 منزلًا). كان هذا انخفاضًا بنسبة 2.4٪ على أساس سنوي.

زيادة بنسبة 27٪ في القيمة

سجلت جميع المناطق نموًا كبيرًا مقارنة بالعام الماضي، حيث قادت شبه جزيرة سيتوبالي الزيادات: ارتفعت تقييمات البنوك في هذه المنطقة بنسبة 26.9٪، وهو أسرع معدل على الإطلاق، حيث وصل إلى 2,493 يورو للمتر

في الغرب ووادي تاغوس (23.6٪) وفي لشبونة (20.8٪)، نمت الأسعار أيضًا بأكثر من 20٪ على أساس سنوي، وفقًا لـ INE (المعهد الوطني للإحصاء).

في الشمال، نمت القيمة التي تخصصها البنوك للمنازل بنسبة 17.7٪، لتصل إلى 1760 يورو للمتر المربع، وفي معظم المناطق السياحية في ماديرا والغارف، كانت هناك زيادات بنسبة 17.3٪ و 17.2٪ على التوالي.

سجلت المنطقة الوسطى (14.5٪) وجزر الأزور (15.5٪) وألينتيخو (16.9٪) أقل معدلات النمو أهمية.

حسب النوع، ارتفع متوسط التقييم المصرفي للمنازل في البلاد بنسبة 13.6٪ إلى 1500 يورو للمتر المربع، وارتفعت قيمة الشقق بنسبة 22.9٪ لتصل إلى 2389 يورو للمتر المربع.