Wartość, według której banki wyceniają domy przy udzielaniu kredytu hipotecznego, nadal gwałtownie przyspiesza. W listopadzie bankowe wyceny domów przyspieszyły o 18,4% w porównaniu z rokiem poprzednim, osiągając nowy historyczny rekord na poziomie 2,060 za metr kwadratowy.

Dane opublikowane przez Narodowy Instytut Statystyki(INE) pokazują, że wartość domów nadal rośnie w tym roku w bezprecedensowym tempie. Jeśli chodzi o wycenę przypisywaną przez banki, która opiera się na ankietach banków w kontekście udzielania kredytów mieszkaniowych, w ubiegłym miesiącu odnotowano drugi najwyższy wskaźnik wzrostu od początku prowadzenia rejestrów - przewyższył go jedynie wzrost o 18,7% zaobserwowany w lipcu.

Przy tych wartościach, dom o powierzchni 100 metrów kwadratowych będzie wyceniany przez banki średnio na 206,00 euro w skali kraju (i jako punkt odniesienia) - z różnicami w wartościach w zależności od regionu, a także rodzaju mieszkania.

INE (Narodowy Instytut Statystyki) podaje również, że liczba wycen bankowych nieznacznie spadła w ubiegłym miesiącu, osiągając 36 282 wyceny (22 787 mieszkań i 13 495 domów). Był to spadek o 2,4% rok do roku.

27% wzrost wartości

Wszystkie regiony odnotowały znaczny wzrost w porównaniu do ubiegłego roku, z półwyspem Setúbal na czele: wyceny banków w tym regionie wzrosły o 26,9%, co jest najszybszym tempem w historii, osiągając 2 493 euro za metr kwadratowy.

Na zachodzie i w dolinie Tagu (23,6%) oraz w Lizbonie (20,8%) ceny również wzrosły o ponad 20% rok do roku, według INE (Narodowy Instytut Statystyki).

Na północy wartość przypisywana przez banki do domów wzrosła o 17,7%, osiągając 1760 euro za metr kwadratowy, a w najbardziej turystycznych regionach Madery i Algarve odnotowano wzrosty odpowiednio o 17,3% i 17,2%.

Region Centralny (14,5%), Azory (15,5%) i Alentejo (16,9%) odnotowały najmniejszy wzrost.

Według typu, średnia wycena bankowa domów w kraju wzrosła o 13,6% do 1.500 euro za metr kwadratowy, a mieszkania zyskały na wartości o 22,9% do 2.389 euro za metr kwadratowy.