Der Wert, den die Banken bei der Vergabe von Hypothekarkrediten für Häuser ansetzen, nimmt weiter stark zu. Im November stiegen die Bewertungen von Häusern durch die Banken im Vergleich zum Vorjahr um 18,4 % und erreichten einen neuen historischen Rekordwert von 2.060 pro Quadratmeter.

Die vom Nationalen Institut für Statistik(INE) veröffentlichten Daten zeigen, dass der Wert von Häusern in diesem Jahr weiterhin in einem noch nie dagewesenen Ausmaß steigt. Bei der von den Banken vorgenommenen Bewertung, die auf Erhebungen der Banken im Rahmen der Gewährung von Wohnungskrediten beruht, wurde im vergangenen Monat die zweithöchste Wachstumsrate seit Beginn der Aufzeichnungen verzeichnet, die nur noch von dem im Juli beobachteten Anstieg um 18,7 % übertroffen wurde.

Mit diesen Werten wird ein 100-Quadratmeter-Haus von den Banken im nationalen Durchschnitt (und als Referenz) mit 206,00 € bewertet - mit Unterschieden in den Werten von Region zu Region und auch nach Art der Wohnung.

Nach Angaben des INE (Nationales Institut für Statistik) ist die Zahl der Bankbewertungen im vergangenen Monat leicht gesunken und lag bei 36.282 Bewertungen (22.787 Wohnungen und 13.495 Häuser). Dies entspricht einem Rückgang von 2,4 % im Vergleich zum Vorjahr.

27% Wertzuwachs

Alle Regionen verzeichneten ein deutliches Wachstum im Vergleich zum Vorjahr, wobei die Halbinsel Setúbal die Steigerungen anführte: Die Bankbewertungen in dieser Region stiegen um 26,9 % und damit so schnell wie nie zuvor und erreichten 2.493 € pro Quadratmeter.

Im Westen und im Tejo-Tal (23,6 %) sowie in Lissabon (20,8 %) stiegen die Preise laut INE (Nationales Institut für Statistik) ebenfalls um mehr als 20 % im Vergleich zum Vorjahr.

Im Norden stieg der Wert, den die Banken den Häusern zuschreiben, um 17,7 % und erreichte 1.760 € pro Quadratmeter, und in den touristischsten Regionen Madeira und Algarve gab es einen Anstieg von 17,3 % bzw. 17,2 %.

In der Zentralregion (14,5 %), auf den Azoren (15,5 %) und im Alentejo (16,9 %) war der Anstieg am geringsten.

Aufgeschlüsselt nach Haustypen stieg der durchschnittliche Bankwert von Häusern im Land um 13,6 % auf 1.500 € pro Quadratmeter, während Wohnungen um 22,9 % auf 2.389 € pro Quadratmeter zulegten.