Obwohl es im Januar 2022 Änderungen an dem Programm gab, ist die gute Nachricht, dass es an der Algarve immer noch Gebiete und Immobilienoptionen gibt, die die Kriterien für das Programm erfüllen.

Mit den jüngsten Änderungen des Programms sollen ausländische Investitionen in Gebiete mit geringer Bevölkerungsdichte gelenkt werden, während die Regierung versucht, die Investitionen auf andere Teile des Landes auszuweiten.

Die Mindestinvestition von 500.000 Euro in Wohn- oder Gewerbeimmobilien oder 350.000 Euro in Sanierungsprojekte gilt nach wie vor, aber der Unterschied besteht nun darin, dass sich die Orte, an denen man investieren kann, geändert haben. Es gibt ein paar wenige Gebiete an der Algarve, in denen Investitionen erlaubt sind, wie z. B. Alcoutim, Aljezur, Castro Marim, Monchique und Vila do Bispo, die Loulé-Gemeinden Alte, Ameixial und Salir sowie die Union der Gemeinden Querença, Tôr und Benafim.

Es besteht auch die Möglichkeit, Immobilien in touristischen Erschließungsgebieten an der gesamten Algarve zu erwerben, was Ihnen die einmalige Gelegenheit bietet, eine schlüsselfertige Anlageimmobilie zu besitzen, die Ihnen während des gesamten Golden Visa-Prozesses Mieteinnahmen beschert.

Ideal Homes bietet derzeit Immobilien an verschiedenen Standorten zum Verkauf an, da dies die Immobilienkäufer dazu veranlassen könnte, sich bei ihrer Suche auf neue Gebiete zu konzentrieren, anstatt auf die beliebteren Standorte.

Zusammen mit den Änderungen in den Gebieten variieren auch die Preise, je nachdem, ob sich die Immobilie in einem als "gering" eingestuften Gebiet in Portugal befindet. Wenn ein Gebiet als "niedrige Dichte" eingestuft wird, bedeutet dies, dass ein Nachlass von 20 % auf Ihre Investition gewährt wird.

Welche Investitionsmöglichkeiten gibt es also?

  • Kauf einer Wohnimmobilie in einem ausgewiesenen Gebiet im Landesinneren von Portugal im Wert von mindestens 500.000 €.
  • Sanierungsprojekt - 350.000 €
  • Wohnimmobilie in einem ausgewiesenen Gebiet mit geringer Bevölkerungsdichte - es wird ein Rabatt von 20 % gewährt
  • Die Inseln Madeira und die Azoren sind als Gebiete mit hoher Bebauungsdichte eingestuft, so dass bei Investitionen in diesen Gebieten kein Rabatt gewährt wird.

Ideal Homes hat vor kurzem ein Update zum Goldenen Visum durch einen Rechtsexperten veröffentlicht, um so vielen Menschen wie möglich zu helfen, das Goldene Visum im Jahr 2022 erfolgreich zu beantragen.

Ideal Homes plant für diesen Monat eine Reihe von Webinaren, in denen unter anderem Informationen über Golden Visa-Investitionen vermittelt werden. Weitere Informationen finden Sie auf der Website von Ideal Homes Portugal. Sie können auch den offiziellen YouTube-Kanal abonnieren, um alle aktuellen Informationen über Immobilien zu erhalten.

Das Team kann unter info@idealhomesportugal.com kontaktiert werden oder rufen Sie es unter +351 289 513 434 an.