Die Novo Banco hat beschlossen, das Portfolio der Land Bank für 400 Millionen Euro auf den Markt zu bringen. Dabei handelt es sich um ein Portfolio von 5 Grundstücken in Lissabon und an der Algarve, die für den Bau von Wohnungen, Büros, Einzelhandels- und Tourismusgebäuden zur Verfügung stehen. Die Novo Banco beabsichtigt, diese für die Immobilienentwicklung bestimmten Grundstücke im Jahr 2023 zu verkaufen.

"In einer Zeit, in der wir einen Mangel an qualitativ hochwertigem Bauland feststellen, insbesondere in der Nähe von großen Wohn- und Touristenzentren, ist die Ankunft dieser Reihe von Vermögenswerten auf dem Markt sehr relevant und zeitgemäß", sagte Gonçalo Santos, Leiter der Kapitalmärkte bei JLL Portugal, einem Beratungsunternehmen, das das Land Bank-Portfolio zusammen mit CBRE im Namen der Novo Banco vermarktet.

Nach Angaben von Idealista/news besteht das Land Bank Portfolio aus 5 Grundstücken mit einem Baupotenzial von 490.000 Quadratmetern (m2). "Es handelt sich um Grundstücke für die Förderung von Referenzprojekten im nationalen Panorama, mit einem bedeutenden Umfang, in Gebieten, in denen es praktisch keine Möglichkeiten für die Entwicklung neuer Bauprojekte gibt", betont Gonçalo Santos in einer Erklärung, die den Redaktionen zugesandt wurde.


Wo sind die Grundstücke?

In Lissabon befinden sich die zum Verkauf stehenden Grundstücke in:

  • Amoreiras (130.000 m2 Baupotenzial): Hier sind Wohnungen, Büros und Einzelhandelsflächen geplant;
  • Parque das Nações (88.000 m2): dieses Grundstück ermöglicht die Entwicklung eines Büro-, Dienstleistungs- und Einzelhandelsprojekts;
  • Oeiras (80.000 m2): Dieses Grundstück liegt in der Cabanas Golf Anlage und ist für den Bau von Wohnungen, Tourismus und Einzelhandel vorgesehen.

Die beiden anderen Grundstücke befinden sich in der Region Algarve:

  • Portimão (mit mehr als 110.000 m2 potenzieller Baufläche): Es befindet sich neben dem Jachthafen und könnte für den Wohnungsbau, den Tourismus und den Einzelhandel genutzt werden;
  • Carvoeiro (Gemeinde Lagoa): im Gebiet Benagil sind mehr als 68.000 m2 für touristische und Wohnzwecke vorgesehen.


Da sowohl in Lissabon als auch an der Algarve ein Mangel an Grundstücken herrscht, ist Nuno Nunes, Senior Director of Capital Markets bei CBRE, der Ansicht, dass "dies eine einzigartige Investitionsmöglichkeit für die Immobilienentwicklung in Portugal ist". Und er ist auch der Meinung, dass dieses Portfolio "großes Interesse bei nationalen und internationalen Entwicklern und Investoren wecken wird, die diese Operation als eine hervorragende Gelegenheit betrachten, in unser Land einzusteigen oder ihre Immobilienpräsenz zu erweitern".