Die Daten stammen von Imovirtual, das angibt, dass „trotz des allgemeinen Anstiegs der Nachfrage Märkte außerhalb der großen Ballungszentren an Attraktivität gewinnen, gerade weil sie geringere Durchschnittsbudgets, mehr Platz und familienfreundliche Wohnformen vereinen“.

In den letzten drei Monaten stieg laut derselben Quelle „die landesweite Nachfrage nach Wohnungen und Häusern zum Kauf um +147 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum, von 170.000 auf 422.000 Suchanfragen.“ Im gleichen Zeitraum „stieg der durchschnittlich gesuchte Preis um +14,2 % von 270.198 Euro auf 308.488 Euro.“

„Vor diesem Hintergrund liegt jede Gemeinde, in der der durchschnittlich gesuchte Preis unter 308.488 Euro liegt, unter dem analysierten landesweiten Nachfragedurchschnitt. Und gerade in diesen Märkten sind einige der bedeutendsten Zuwächse zu beobachten“, heißt es in der Erklärung.

Gemeinden mit dem stärksten Wachstum

Unter den Gemeinden mit dem stärksten Wachstum „sticht Vale de Cambra in Aveiro hervor, mit einem Anstieg der Suchanfragen um +438 % und einem durchschnittlichen Angebotspreis von 164.824 Euro, der 46,6 % unter dem nationalen Durchschnitt liegt.“ Auf Vale de Cambra folgen die Azoren (+432 %) mit einem durchschnittlichen Angebotspreis von 290.714 Euro, was einem Rückgang von 5,8 % gegenüber dem nationalen Durchschnitt entspricht. Valença verzeichnet einen Anstieg von 356 % und einen Durchschnittspreis von 203.716 Euro, was 34 % unter dem nationalen Durchschnitt liegt. Ebenfalls in diesem Zusammenhang taucht Paços de Ferreira auf, „mit +292 % und 281.417 Euro, was 8,8 % unter dem nationalen Durchschnitt liegt.“

Sylvia Bozzo, Marketingleiterin bei Imovirtual, erklärt in der Pressemitteilung: „Die Suche nach einer Immobilie ist nach wie vor sehr rege, orientiert sich jedoch zunehmend an Kriterien der Erreichbarkeit.“ In einem Umfeld, in dem der auf nationaler Ebene angestrebte Durchschnittspreis bereits 308.000 € übersteigt, gewinnen Gemeinden an Bedeutung, in denen Käufer nach niedrigeren Preisen suchen. Dieser Trend zeigt, dass viele Menschen ihren Suchradius erweitern und nach Märkten suchen, in denen sie noch auf ein besseres Gleichgewicht zwischen Preis, Wohnfläche und Lage hoffen.“