Las reglas para la concesión de visados de oro cambiaron a principios de año, lo que alimentó el debate sobre la continuidad del programa.

Según Público, basándose en datos del SEF, durante el primer cuatrimestre del año se ralentizó la compra de inmuebles para la concesión de visados de oro, con 287 ARI concedidos, menos que los 295 otorgados en el mismo periodo del año anterior. No obstante, cabe destacar que se concedieron un total de 382 visados de oro, lo que supone un aumento interanual del 17%, impulsado por las inversiones en inmuebles comerciales, lo que contribuyó a compensar el descenso en el sector residencial.

También es destacable el hecho de que ahora hay menos visados de oro concedidos para la compra de propiedades de 500.000 euros o más: 131 entre enero y abril de este año y 215 en el mismo periodo de 2021. Al mismo tiempo, el número de visados entregados por la compra de inmuebles de 350.000 euros o más para la rehabilitación se ha duplicado en un año (en la misma ventana temporal), pasando de 28 a 56.

Público escribe, basándose en fuentes inmobiliarias, que muchos inversores están eludiendo la nueva normativa invirtiendo en inmuebles comerciales, que no están cubiertos por la nueva normativa. Entre los segmentos mencionados están las oficinas y la logística, que están atrayendo mucho interés de los inversores extranjeros.