Un cliente con un préstamo de 150.000 euros a 30 años, indexado al Euribor a seis meses y con un diferencial (margen de beneficio del banco) del 1%, pagará ahora 632,16 euros, lo que supone un aumento de 170,83 euros respecto a la última revisión de mayo.

En el caso de un préstamo en las mismas condiciones (importe y plazo de amortización), pero indexado al Euribor a tres meses, el cliente pasará a pagar 587,08 euros, 102,07 euros más de lo que viene pagando desde agosto.

Estos valores se han calculado teniendo en cuenta las medias del Euribor en el mes de octubre del 1,997% a seis meses y del 1,428% a tres meses.

En los préstamos indexados al Euribor a 12 meses, la cuota hipotecaria -para un préstamo en las condiciones mencionadas- será de 684,41 euros a partir de noviembre, lo que supone un incremento de 234,11 euros respecto a lo que se pagaba desde noviembre de 2021. En este caso, el valor se ha calculado teniendo en cuenta la media del Euribor a 12 meses en octubre, que fue del 2,629%.

Los tipos del Euribor son el principal índice en Portugal en los contratos bancarios que financian la compra de una vivienda. El Euribor a seis meses es el más utilizado, seguido del de tres meses.

El Euribor se fija por la media de los tipos a los que un grupo de 57 bancos de la eurozona están dispuestos a prestarse dinero en el mercado interbancario.

Ante el encarecimiento de los préstamos para la vivienda, el Gobierno prepara un paquete de medidas destinadas a mitigar el efecto de la subida de los tipos de interés en los ingresos de las familias.