Cambio de comportamiento en la compra de propiedades en el Algarve

Por Advertiser, in Sublime · 30-10-2020 01:00:00 · 0 Comentarios

En los últimos 10 años, al comprar una casa no sólo han cambiado sustancialmente los criterios que buscan los posibles clientes en ciertos aspectos, sino también los precios de las casas. ¡¿Quién hubiera pensado que, en los últimos 10 años, los precios han bajado un 25 %?! Mientras que los precios cayeron alrededor del 50% entre 2009 y 2015, se han estabilizado desde 2015 y el mercado está en buenas condiciones. Es un hecho, sin embargo, que los precios han caído en general en los últimos 10 años y por lo tanto, vale la pena invertir.

Otro hecho es que las compras de inmuebles en el extranjero han disminuido drásticamente por diversas razones (nos encantaría informarles individualmente), especialmente en el "triángulo dorado" alrededor de Quinta do Lago/Vale do Lobo.

En una cuidadosa observación, este desarrollo fue reconocible hace algunos años. Sin embargo, en parte incluso los agentes inmobiliarios locales no pudieron o no quisieron notar este cambio y, por cierto, todavía están sólo parcialmente conscientes de los cambios. Hasta el día de hoy, los problemas que acompañan a este desarrollo son todavía muy raramente abordados abiertamente, desafortunadamente, con efectos masivos en el mercado inmobiliario. Este es el caso especialmente en los conocidos centros turísticos donde, dependiendo de la ubicación, un gran número de las propiedades se mantienen en forma de sociedades offshore. Aunque esta puede ser una verdad incómoda, vale la pena mencionarla.

Mientras tanto, cerca de dos tercios de todos los nuevos compradores de segundas viviendas en el Algarve alquilan sus casas. Esta tendencia es más que una moda ya que cada vez se compran más apartamentos y casas pequeñas y asequibles, lo que permite a los propietarios cubrir parte de sus gastos con ingresos por alquiler. Este cambio se ha mantenido desde 2013.

Reconocer las tendencias por adelantado no sólo es un gran desafío, sino también la fuerza de nuestra empresa. Consideramos que cada cliente individual y sus necesidades son "especiales y únicas", ayudándoles desde la compra de un apartamento o la remodelación de uno, hasta un posible rediseño de sus interiores: un servicio de primera mano y de ventanilla única. Minucioso y eficiente, abierto y sincero con nuestros clientes, y con un fuerte enfoque en proporcionar un servicio verdaderamente a medida.


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