Tästä huolimatta saman ajanjakson aikana mainostettuihin vuokra-asuntoihin otettiin kuitenkin keskimäärin 17 yhteyttä ennen kuin ne poistuivat markkinoilta, idealistan tuorein analyysi paljastaa. Viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna yhteydenottojen määrä ilmoitusta kohden laski 45 prosenttia (tuolloin ne saivat keskimäärin 32 yhteydenottoa).

"Vaikka yhteydenottojen määrä on hieman laskenut vuoden alusta, vuokra-asuntojen kysyntä on edelleen suurta. Tämä hidastuminen ei välttämättä heijasta perheiden kiinnostuksen vähenemistä, vaan pikemminkin vuokra-asuntojen saatavuuden lisääntymistä", selittää idealistan tiedottaja Ruben Marques ja myöntää, että vuokrat ovat edelleen korkeita ja "ovat edelleen saavuttamattomissa suurelle osalle Portugalin väestöä".

Missä vuokrakysyntä on suurinta?

Portugalin kaupunki, jossa vuokrausilmoitukset saivat eniten kiinnostuksenilmaisuja vuoden 2025 toisella neljänneksellä, oli Portalegre, keskimäärin 53 yhteydenottoa, ja seuraavina olivat Faro (33), Évora (32), Ponta Delgada (30), Santarém (27), Leiria (27), Setúbal (27), Funchal (25), Guarda (25), Castelo Branco (24), Vila Real (21), Beja (20) ja Bragança (20).

Keskimäärin alle 20 yhteydenottoa vuokrausilmoitusta kohti on Viseussa (18), Aveirossa (15), Bragassa (14), Lissabonissa (14) ja Viana do Castelossa (13). Vähiten yhteydenottoja saivat keskimäärin Porto (8) ja Coimbra (7). On syytä huomata, että yhteydenottojen vähäinen määrä vuokra-asuntoa kohti saattaa liittyä näiden markkinoiden suurempaan tarjontaan.

Vähemmän yhteydenottoja vuokra-asuntoa kohti

Yhteydenottojen keskimääräinen määrä vuokra-asuntoilmoitusta kohti laski 18 suurimmassa kaupungissa vuoden 2025 toisella neljänneksellä edellisvuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Suurimmat laskut olivat Coimbrassa (-73 %), Portossa (-62 %), Viseussa (-56 %), Bragançassa (-51 %) ja Lissabonissa (-49 %).

Vuokra-asuntojen ilmoitukset vähenivät myös Vila Realissa (-43 %), Setúbalissa (-42 %), Aveirossa (-41 %), Bragassa (-41 %) ja Santarémissa (-40 %), Viana do Castelo (-33 %), Leiria (-31 %), Ponta Delgada (-21 %), Castelo Branco (-19 %), Évora (-19 %), Beja (-16 %), Portalegre (-8 %) ja Faro (-4 %).

Toisaalta Guarda kirjasi 40 prosentin lisäyksen yhteydenottojen määrässä vuokra-asuntoluetteloa kohti, ja se oli piirikunnan pääkaupunki, jossa lisäys oli suurin. Seuraavaksi eniten yhteydenottoja tuli Funchalista, jossa yhteydenotot lisääntyivät 7 % samalla ajanjaksolla.