Públicon mukaan, joka perustuu pankin kesällä julkaistuun puolivuotiskertomukseen ja tilinpäätökseen, yksi valtakunnallisesti tunnistetuista riskeistä on "asuntomarkkinoiden hintojen kestävyys, jotka ovat yli kaksinkertaistuneet viimeisten kymmenen vuoden aikana".

Tämä kysymys herättää itse asiassa huolta myös BCP:ssä, joka mainitsee raportissaan "epävarmuuden kiinteistömarkkinoiden myyntihintojen kehityksestä". Pankki kuitenkin uskoo, että tämä riski on tällä hetkellä pienempi kuin muut riskit, kuten geopoliittiseen tilanteeseen liittyvät riskit.

Mitä tulee asuntolainoihin, jotka ovat jonkin verran vauhdittamassa asuntojen osto- ja myyntiliiketoimintaa, erityisesti sen jälkeen, kun hallitus on tehnyt aloitteita alle 35-vuotiaiden nuorten tukemiseksi - kuten vapautus kiinteistöjen varainsiirtoverosta (IMT) ja valtion julkinen takaus - Montepio uskoo, että asuntojen hinnat ovat nousseet "käytettävissä olevien tulojen nousun, maassa asuvien ja ulkomailla asuvien ulkomaalaisten kysynnän, rakennuskustannusten nousun ja tarjonnan hitaan sopeutumisen vuoksi". Mutta se jättää varoituksen: "Asunto-ostolainojen ja luottotappioiden kehityksen kehitys on edelleen epävarmaa skenaariossa, jossa talous heikkenee ja työttömyysaste nousee."