Según Público, basándose en el informe semestral y los estados financieros del banco publicados este verano, uno de los riesgos identificados a nivel nacional es "la sostenibilidad de los precios del mercado de la vivienda, que se han más que duplicado en los últimos diez años".

Esta cuestión, de hecho, también preocupa al BCP, que en su informe menciona "la incertidumbre sobre la evolución de los precios de venta en el mercado inmobiliario". El banco considera, sin embargo, que este riesgo es actualmente menor que otros, como los vinculados a la situación geopolítica.

En cuanto a los préstamos a la vivienda, que están impulsando algo el negocio de compraventa de casas, sobre todo a raíz de las iniciativas del Gobierno para apoyar a los jóvenes de hasta 35 años -como la exención del IMT (impuesto de transmisiones patrimoniales) y la garantía pública del Estado-, el Montepío cree que los precios de la vivienda han subido debido al "aumento de la renta disponible, la demanda de extranjeros residentes y no residentes, el aumento de los costes de construcción y el lento ajuste de la oferta." Pero deja una advertencia: "La evolución del comportamiento de los préstamos para la adquisición de vivienda y del deterioro del crédito sigue siendo incierta en un escenario de degradación económica y mayores niveles de desempleo."